Algemeen
Dit pand is een buitenkans! Behalve een grote open ruimte van maar liefst bijna 170 m2 (nu winkel) is hier ook nog een riante 2-laagse bovenwoning aanwezig van circa 147 m2 met immens groot dakterras (ca. 64 m2). U wordt positief verrast door de goede buitenruimte: parkeerplaatsen voor de deur, een garageruimte, en daarnaast ook nog buitenruimte aan de achterzijde met goede, brede ontsluiting n... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning |
| Bouwjaar | 1956 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 19285/5535897 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1956 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 468 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 148 m² |
| Inhoud | 920 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 64 m² |
| Tuinoppervlakte | 88 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Open ruimte |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
Beschrijving
Dit pand is een buitenkans! Behalve een grote open ruimte van maar liefst bijna 170 m2 (nu winkel) is hier ook nog een riante 2-laagse bovenwoning aanwezig van circa 147 m2 met immens groot dakterras (ca. 64 m2). U wordt positief verrast door de goede buitenruimte: parkeerplaatsen voor de deur, een garageruimte, en daarnaast ook nog buitenruimte aan de achterzijde met goede, brede ontsluiting naar de weg.. De bestemming is zeer gunstig: behalve wonen kunt u hier ook een Bed & Breakfast beginnen, een mooie winkel/salon/kantoor houden, en kunt u ook nog meerdere voertuigen op eigen grond kwijt. Dit pand is strategisch gelegen, tegenover een heerlijke warme bakker en nabij alle mogelijke winkels, en het beschermd natuurgebied Loonse en Drunense Duinen op 10 minuten rij-afstand.
DE KOOPSOM IS VOOR HET GEHELE PAND (Slimstraat 34 en Slimstraat 36).
Indeling:
Begane Grond:
- parkeerterrein aan voorzijde (eigen grond)
- een grote open ruimte (nu: winkelruimte) met keukenblok en toilet. Er is momenteel
ook een open verbinding naar een flinke kas-ruimte die natuurlijk ook ideaal bij de
binnenruimte betrokken kan worden of juist toegevoegd kan worden aan de bestaande
buitenruimte
- flink achterterrein met inrit. Deze ruimte is een ideale parkeerruimte voor meerdere
voertuigen maar natuurlijk ook in te richten als buitenruimte/tuin
-de garage heeft een grootte van circa 23 m2
De indeling van de 2-laagse bovenwoning is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
Eerste woonlaag:
- woonkamer van ca. 35 m2 met heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar het
grote dakterras (maar liefst ca 63 m2). Via het dakterras kunt u ook op het
achterterrein komen
- de woonkeuken heeft een hoek-keukeninrichting met volop onder- en bovenkastjes.
Hier kunt u makkelijk een extra eethoek kwijt
- de grote bergkast biedt een ideale, praktische ruimte
- er zijn 2 slaapkamers van een uitstekende afmeting aanwezig (ca. 13 m2 en ca. 10 m2)
- de badkamer heeft een complete inrichting: er is een ligbad maar ook een douche en
er zijn 2 wastafels
Algemeen: de eerste verdieping heeft grotendeels een lichte tegelvloerafwerking
Tweede woonlaag
- hier is een zeer volwaardige woonruimte aanwezig met onder andere:
- ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met extra bergruimte
- vierde slaapkamer van ca. 6 m2
- grote overloopruimte en bovendien veel extra bergruimte
Algemeen:
- een pand van riante afmeting (900 m3) met veel mogelijkheden!
- prachtig, herkenbaar gelegen in het oude dorpsgebied van Udenhout
- de begane grond is momenteel een winkelruimte
- de 2-laagse bovenwoning biedt 4 slaapkamers, flinke woonkamer en keukenruimte, en
een uniek dakterras
- je gaat zeker genieten van de fijne centrale ligging in Udenhout nabij het centrum
- er is een bouwkundige keuring aanwezig
- bekijk het mooie beeldmateriaal en begin alvast te dromen over plannen maken over
alle goede ruimten die dit bijzondere pand biedt!
Bijzonderheid:
Heeft u zelf een (kleinere) woning in Udenhout? Dan is ruil-met-bijbetaling bespreekbaar. Vraag naar de mogelijkheden!
DE KOOPSOM IS VOOR HET GEHELE PAND (Slimstraat 34 en Slimstraat 36).
Indeling:
Begane Grond:
- parkeerterrein aan voorzijde (eigen grond)
- een grote open ruimte (nu: winkelruimte) met keukenblok en toilet. Er is momenteel
ook een open verbinding naar een flinke kas-ruimte die natuurlijk ook ideaal bij de
binnenruimte betrokken kan worden of juist toegevoegd kan worden aan de bestaande
buitenruimte
- flink achterterrein met inrit. Deze ruimte is een ideale parkeerruimte voor meerdere
voertuigen maar natuurlijk ook in te richten als buitenruimte/tuin
-de garage heeft een grootte van circa 23 m2
De indeling van de 2-laagse bovenwoning is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
Eerste woonlaag:
- woonkamer van ca. 35 m2 met heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar het
grote dakterras (maar liefst ca 63 m2). Via het dakterras kunt u ook op het
achterterrein komen
- de woonkeuken heeft een hoek-keukeninrichting met volop onder- en bovenkastjes.
Hier kunt u makkelijk een extra eethoek kwijt
- de grote bergkast biedt een ideale, praktische ruimte
- er zijn 2 slaapkamers van een uitstekende afmeting aanwezig (ca. 13 m2 en ca. 10 m2)
- de badkamer heeft een complete inrichting: er is een ligbad maar ook een douche en
er zijn 2 wastafels
Algemeen: de eerste verdieping heeft grotendeels een lichte tegelvloerafwerking
Tweede woonlaag
- hier is een zeer volwaardige woonruimte aanwezig met onder andere:
- ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met extra bergruimte
- vierde slaapkamer van ca. 6 m2
- grote overloopruimte en bovendien veel extra bergruimte
Algemeen:
- een pand van riante afmeting (900 m3) met veel mogelijkheden!
- prachtig, herkenbaar gelegen in het oude dorpsgebied van Udenhout
- de begane grond is momenteel een winkelruimte
- de 2-laagse bovenwoning biedt 4 slaapkamers, flinke woonkamer en keukenruimte, en
een uniek dakterras
- je gaat zeker genieten van de fijne centrale ligging in Udenhout nabij het centrum
- er is een bouwkundige keuring aanwezig
- bekijk het mooie beeldmateriaal en begin alvast te dromen over plannen maken over
alle goede ruimten die dit bijzondere pand biedt!
Bijzonderheid:
Heeft u zelf een (kleinere) woning in Udenhout? Dan is ruil-met-bijbetaling bespreekbaar. Vraag naar de mogelijkheden!
Foto's
Plattegronden
