Algemeen
Deze fijne (hoek-)woning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden is niet alleen heel betaalbaar maar biedt je ook veel comfort! De ligging is ideaal: op loop-/fietsafstand van het stadscentrum in een rustige woonstraat. Ronduit verrassend is de hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. En wat dacht je van een overkapte lounge-ruimte in de tuin?! Deze woning is bouwtechnisch gekeurd (rapport... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwjaar | 1954 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 april 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 19285/6723803 |
| Vraagprijs | € 262.500,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 april 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 23 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1954 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Inhoud | 439 m³ |
| Tuinoppervlakte | 32 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Deze fijne (hoek-)woning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden is niet alleen heel betaalbaar maar biedt je ook veel comfort! De ligging is ideaal: op loop-/fietsafstand van het stadscentrum in een rustige woonstraat. Ronduit verrassend is de hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. En wat dacht je van een overkapte lounge-ruimte in de tuin?! Deze woning is bouwtechnisch gekeurd (rapport op aanvraag ter inzage). Kijk maar eens naar al het mooie beeldmateriaal: foto's, 360 graden foto's, video; echt een verrassende woning!
Indeling:
Begane grond:
- entree/gang, trapopgang naar de 1e verdieping
- sfeervolle woonkamer met gemetselde haard, strakke stucwerkwand- en plafondafwerking
en ruime lichtinval
- keurig toilet
- separate woonkeuken met opstelling nette, complete keukeninrichting v.v. diverse
kastjes, r.v.s. spoelbak, diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en
vaatwasmachine
- badkamer-ruimte met douche, groot badmeubel met kastruimte en wastafel,
decorradiator
- de onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zit-gelegenheid. Er is hier een
berging maar ook een grote overkapping en rolluik die nu is ingericht als riante,
afsluitbare lounge-ruimte. De zonligging is hier werkelijk ideaal: direct op het Zuid-Oosten!
1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- toilet met "sanibroyeur"-toilet en fonteintje
- ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel en kastruimte
- 2e grote slaapkamer aan de voorzijde
- de 3e slaapkamer is bij uitstek geschikt als werk-/hobbykamer
- Algemeen: de 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren
2e verdieping:
- flinke overloopruimte met volop bergruimte en wasmachine-aansluiting
- 4e (slaap)kamer met 2 dakramen en extra bergruimte onder de dakschuinte
- Algemeen: de dakhoogte van de 2e verdieping is flink; alle kansen om van deze
verdieping een prachtige ruimte te maken!
Algemeen:
- sfeervolle en grotendeels instapklare (hoek/eind-)woning op centrumlocatie,
op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportvoorzieningen, Leijpark, etc.)
- deze compacte woning heeft in alle opzichten een ideale indeling; met behoud van de 4
kamers op de eerste en tweede verdieping is er ook nog een mooie buitenruimte
- de woonkamer heeft een fijne lichtinval, de stoere haard en de houten vloer en strakke
wand- en plafondafwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel
- de keuken biedt ook alle comfort; weliswaar wat oudere maar nette keuken
heeft een ruime aanrecht-ruimte en alle benodigde inbouwapparatuur
- ideaal zijn alle vaste kast- en bergruimtes in de woning
- iedere dag geniet je van een compacte, sfeervolle woning die je alles biedt wat je
nodig hebt
- dikke plus is de ligging in een rustige woonstraat met alle voorzieningen op
loopafstand
- vrijwel overal dubbel glas en rolluiken aanwezig
- bouwtechnisch gekeurd (rapport op aanvraag ter inzage)
- een bezichtiging absoluut waard!
Indeling:
Begane grond:
- entree/gang, trapopgang naar de 1e verdieping
- sfeervolle woonkamer met gemetselde haard, strakke stucwerkwand- en plafondafwerking
en ruime lichtinval
- keurig toilet
- separate woonkeuken met opstelling nette, complete keukeninrichting v.v. diverse
kastjes, r.v.s. spoelbak, diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en
vaatwasmachine
- badkamer-ruimte met douche, groot badmeubel met kastruimte en wastafel,
decorradiator
- de onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop zit-gelegenheid. Er is hier een
berging maar ook een grote overkapping en rolluik die nu is ingericht als riante,
afsluitbare lounge-ruimte. De zonligging is hier werkelijk ideaal: direct op het Zuid-Oosten!
1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- toilet met "sanibroyeur"-toilet en fonteintje
- ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel en kastruimte
- 2e grote slaapkamer aan de voorzijde
- de 3e slaapkamer is bij uitstek geschikt als werk-/hobbykamer
- Algemeen: de 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren
2e verdieping:
- flinke overloopruimte met volop bergruimte en wasmachine-aansluiting
- 4e (slaap)kamer met 2 dakramen en extra bergruimte onder de dakschuinte
- Algemeen: de dakhoogte van de 2e verdieping is flink; alle kansen om van deze
verdieping een prachtige ruimte te maken!
Algemeen:
- sfeervolle en grotendeels instapklare (hoek/eind-)woning op centrumlocatie,
op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportvoorzieningen, Leijpark, etc.)
- deze compacte woning heeft in alle opzichten een ideale indeling; met behoud van de 4
kamers op de eerste en tweede verdieping is er ook nog een mooie buitenruimte
- de woonkamer heeft een fijne lichtinval, de stoere haard en de houten vloer en strakke
wand- en plafondafwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel
- de keuken biedt ook alle comfort; weliswaar wat oudere maar nette keuken
heeft een ruime aanrecht-ruimte en alle benodigde inbouwapparatuur
- ideaal zijn alle vaste kast- en bergruimtes in de woning
- iedere dag geniet je van een compacte, sfeervolle woning die je alles biedt wat je
nodig hebt
- dikke plus is de ligging in een rustige woonstraat met alle voorzieningen op
loopafstand
- vrijwel overal dubbel glas en rolluiken aanwezig
- bouwtechnisch gekeurd (rapport op aanvraag ter inzage)
- een bezichtiging absoluut waard!
Foto's
Plattegronden
