38 foto's beschikbaar

Te koop: Ringbaan-Oost 166, 5018 HA Tilburg

Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
€ 465.000,- k.k.

Algemeen

Op zoek naar een riante en karaktervolle "jaren-30" eindwoning met veel (slaap)kamers en ruime garage in de populaire wijk 'Sacramentparochie/Armhoefse Akkers'? Dan is deze woning misschien precies iets voor jou! Deze eindwoning ligt bovendien op steenworp afstand van het stadscentrum! De naastgelegen Sacramentskerk maakt momenteel plaats voor prachtige huizen en krijgt daarmee weer de allure van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Bouwjaar 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 26 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4156695
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Daalderop HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een riante en karaktervolle "jaren-30" eindwoning met veel (slaap)kamers en ruime garage in de populaire wijk 'Sacramentparochie/Armhoefse Akkers'? Dan is deze woning misschien precies iets voor jou! Deze eindwoning ligt bovendien op steenworp afstand van het stadscentrum! De naastgelegen Sacramentskerk maakt momenteel plaats voor prachtige huizen en krijgt daarmee weer de allure van weleer. De woning biedt véél leefruimte met o.a. een grote woonkamer met erker, separate woonkeuken, maar liefst 7 slaapkamers (!) en heel veel bergruimte (kelder/grote zolderruimte/vaste kasten). Aan de achterzijde ligt de diepe tuin met berging én een flinke garage. Bovendien zijn veel authentieke elementen (waaronder o.a. 'glas-in-lood', paneeldeuren) zijn nog bewaard gebleven.

Indeling
Begane grond:
- vestibule met dubbele 'klapdeur' naar;
- prachtige brede gang met trapopgang naar de 1e verdieping
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- kelderpartij (sta-hoogte)
- riante woonkamer (± 46 m²) met tuindeuren, open haard, erker voorzijde en natuurstenen vloerafwerking
- separate woonkeuken aan de achterzijde met opstelling moderne keukeninrichting (2003) met diverse (inbouw)apparatuur; gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast
- grote bijkeuken/berging met o.a. wastafel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling HR-combiketel (2009)
- diepe achtertuin (oost) met terras en achterom (rechtstreeks toegang tot de straat)
- vrijstaande garage (± 22 m²) v.v. elektra, lichtkoepels en kanteldeur

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- slaapkamer (± 16 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- gezellig dakterras
- slaapkamer (± 13 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- moderne badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel
- slaapkamer (± 14 m²) aan de voorzijde met erker, vaste kast en vaste wastafel
- slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- balkon voorzijde

2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer (± 14 m²) aan de voorzijde met vaste wastafel
- slaapkamer (± 13 m²) aan de voorzijde met vaste kast, vaste wastafel
- slaapkamer (± 16 m²) aan de achterzijde (met steektrap naar 3e verdieping)

3e verdieping:
- riante vliering-/zolderruimte (hoogte: ca. 1.40 meter)
- Algemeen: tussen de 2e en 3e verdieping is vloerisolatie voor extra comfort aangebracht

Algemeen:
- toplocatie in Armhoefse Akkers, nabij stadscentrum en natuurgebied Moerenburg
- véél leefruimte
- authentieke woonsfeer met diverse originele elementen zoals o.a. glas-in-lood en paneeldeuren
- fraaie entree met vestibule en royale halpartij
- riante woonkamer met erker en tuindeuren
- volwaardige woonkeuken met diverse (inbouw)apparatuur
- grote bijkeuken/berging
- moderne badkamer op verdieping
- maar liefst 7 slaapkamers (!)
- dakterras + balkon
- grote vliering en volop inpandige bergruimte
- diepe achtertuin (oost)
- vrijstaande garage
- grotendeels v.v. dubbele beglazing
- in de loop der jaren is deze woning op diverse onderdelen gemoderniseerd/gerenoveerd (o.a. meterkast, dakkapel, keuken, badkamer, HR-combiketel, etc.).
- daarnaast zijn er diverse energetische en geluidswerende maatregelen doorgevoerd
- zeer compleet dossier: bouwkundig onderzoek, asbestanalyse-rapport, en zelfs een bodemonderzoek keurig aanwezig
- een bezichtiging absoluut waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken