28 foto's beschikbaar

Verkocht: Paus Adriaanstraat 82, 5014 LR Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 219.000,- k.k.
€ 1.327,27/m2
Verkocht

Algemeen

Instapklare, geheel gemoderniseerde eindwoning met diepe tuin (± 21 m!) en grote garage (± 26 m²). Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving, direct nabij het stadscentrum. Met o.a. sfeervolle L-woonkamer (± 27 m²), moderne, separate keuken (2014) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en moderne toiletruimte. 1e verdieping: o.a. 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douche,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4025625
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Instapklare, geheel gemoderniseerde eindwoning met diepe tuin (± 21 m!) en grote garage (± 26 m²). Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving, direct nabij het stadscentrum. Met o.a. sfeervolle L-woonkamer (± 27 m²), moderne, separate keuken (2014) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken en moderne toiletruimte. 1e verdieping: o.a. 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verd.: open zolderruimte met 2 Velux-dakramen. Aan de achterzijde ligt de diepe achtertuin met gunstige zonligging (zuid/oost) en grote garage met elektrische sectionaaldeur. De woning kent écht een keurig, instapklaar onderhoudsniveau en is vrijwel geheel v.v. onderhoudsvrij aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast vloer- en dakisolatie en deels gevelisolatie (energielabel D). Kortom: een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
Begane grond:
- centraal gesitueerde entree/gang met laminaatvloer, meterkast en garderobeplaten
- separate keuken aan de voorzijde met tegelvloer en moderne keukeninrichting (2014) v.v. diverse kastruimte, r.v.s. spoelbak, inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron en kokend-waterkraan
- moderne/luxe toiletruimte (2011) met wandcloset, fonteintje
- sfeervolle L-woonkamer (± 27 m²) met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot;
- bijkeuken met tegelvloer, vaste schuifkast, aansluiting t.b.v. wasmachine loopdeur naar de tuin
- diepe achtertuin (± 21 m!) met gunstige zonligging (zuid/oost), overkapping/zithoek
- grote, stenen garage (± 26 m²) v.v. elektra, water en elektrische -op afstand bedienbare- sectionaaldeur
- Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking

Eerste verdieping:
- ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 11 m²) aan de voorzijde
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- moderne badkamer met douche, vaste wastafel, 2e wandcloset en designradiator
- ruime slaapkamer (± 11 m²) aan de achterzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking (met diverse inbouwverlichting)

Tweede verdieping:
- open, geïsoleerde zolderruimte met 2 Velux-dakramen, laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en opstelling HR-combiketel (2007).

Algemeen:
- volledig instapklare eindwoning
- grote, stenen garage
- diepe achtertuin met gunstige zonligging
- recent gemoderniseerd
- sfeervolle L-woonkamer van ± 27 m²
- moderne keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur
- moderne toiletruimte
- handige bijkeuken
- moderne badkamer 1e verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- ruime 2e verdieping met Velux-dakramen
- vrijwel volledig aluminium kozijnwerk (geïsoleerd) met dubbele beglazing
- vloer- en dakisolatie, deels gevelisolatie (energielabel D)
- rustige ligging direct nabij het stadscentrum

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken