28 foto's beschikbaar

Onder bod: Paus Adriaanstraat 15, 5014 LN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
€ 179.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Royale (ruim 500 m³!) gezinswoning, aan rustige straat nabij het stadscentrum. Door de extra breedte t.h.v. de verdiepingen is hier zéér veel leefruimte aanwezig. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en een vernieuwde (2014) badkamer op de 1e verdieping, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Met o.a. op de begane grond een vestibule + gang, woonkamer (± 26 m²) met tuindeuren, sep... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1941
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4221882
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale (ruim 500 m³!) gezinswoning, aan rustige straat nabij het stadscentrum. Door de extra breedte t.h.v. de verdiepingen is hier zéér veel leefruimte aanwezig. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en een vernieuwde (2014) badkamer op de 1e verdieping, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Met o.a. op de begane grond een vestibule + gang, woonkamer (± 26 m²) met tuindeuren, separate keuken, bijkeuken en toiletruimte. 1e verd.: 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel. 2e verd.: tevens 2 grote slaapkamers, ruime overloop en -bergruimte. Aan de achterzijde ligt de stadstuin met berging en de eigen achterom (overbouwde poort naar voorzijde).

Indeling
Begane grond:
- entree/vestibule
- gang met trapopgang naar de 1e verdieping
- woonkamer (± 26 m²) met schouw en tuindeuren
- separate keuken aan de achterzijde (t.h.v. aanbouw) met vaste (trap)kast en opstelling keukeninrichting met r.v.s. spoelbak en inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- ruime bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine, opstelling keukengeiser
- toiletruimte met closet en fonteintje
- stadstuin met berging en achterom (via overbouwde poort naar voorzijde)

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, loopdeur naar;
- dakterras (± 12 m²)
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de voorzijde met vaste kast, authentieke schouw en vaste wastafel
- moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel.
- ruime slaapkamer (± 15 m²) aan de achterzijde met vaste kast en vaste wastafel

2e verdieping:
- grote overloop
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de achterzijde met dakkapel en vaste wastafel
- (slaap)kamer (± 8 m²) aan de achterzijde met dakraam
- kamer aan de voorzijde met dakkapel, opstelling HR-combiketel (2015)

Algemeen:
- verrassend véél leefruimte
- vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing,
- moderne (2014) badkamer op de 1e verdieping
- woonkamer met tuindeuren
- separate keuken
- totaal 4 slaapkamers
- gezellige stadstuin met eigen achterom
- gelegen nabij het stadscentrum
- modernisering noodzakelijk
- een bouwtechnisch inspectierapport is aanwezig (op aanvraag ter inzage)
- ideale gezinswoning

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij winkels Den Besterd
    1
    Endorser
  • Dichtbij school
    1
    Endorser
  • Eigen achterom
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Dit huis is in 1976 vergroot door de tweede verdieping recht te maken waardoor er twee slaapkamers zijn toegevoegd. Nathalie

Recent bekeken