Omschrijving

Instapklare starterswoning met grote achtertuin. Rustige ligging aan doodlopend en autoluw "hofje", nabij het stadscentrum, diverse winkels en de uitvalswegen. Deze keurige woning beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervol woongedeelte en open keuken. Op de 1e verdieping zijn o.a. 3 slaapkamers(*) aanwezig en een nette doucheruimte. De 2e verdieping betreft een grote bergzolder (via vlizotrap bereikbaar). Aan de achterzijde ligt de opvallend grote achtertuin met gunstige zonligging (zuid/oost) met berging en achterom. De woning kent een goed onderhoudsniveau en is geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. 
(*) de voormalige 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte maat kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen als slaapkamer.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met laminaatvloer, vaste (trap)kast en trapopgang naar de 1e verdieping
- nette toiletruimte met closet 
- sfeervolle woonkamer (± 22 m²) met laminaatvloer
- open keuken met opstelling nette doch eenvoudige keukeninrichting met (inbouw)apparatuur: fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap. Deur naar;
- verrassend grote achtertuin met gunstige zonligging (zuid/oost) met achterom
- stenen bergingen v.v. elektra
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking

1e verdieping:
- overloop met opstelling HR-combiketel, vlizotrap naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde
- nette doucheruimte met douche en vaste wastafel
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de achterzijde
- was-/bergruimte (± 5 m²) aan de achterzijde met tegelvloer. Dit betreft een voormalige slaapkamer welke desgewenst ook weer als zodanig te gebruiken is
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- ruime bergzolder
 
Algemeen:
- instapklare woning
- grote achtertuin (zuid/oost)
- sfeervolle woonkamer
- open keuken met apparatuur
- 3 (slaap)kamers 1e verdieping
- ruime bergzolder
- nette doucheruimte op de 1e verdieping
- geheel v.v. dubbele beglazing
- dakisolatie
- keurig onderhoudsniveau
- ligging aan autoluw hofje, direct nabij winkels, centrum en uitvalswegen
- een afspraak plannen? Neem direct contact op met ons kantoor!

Kenmerken