25 foto's beschikbaar

Te koop: Oerlesestraat 48, 5021 TV Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 199.500,- k.k.
€ 2.319,77/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Karaktervolle, verrassend ruime (ruim 400 m³!) en recent (2018) gemoderniseerde woning, gelegen op centrale woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. Met o.a. ruime halpartij, sfeervolle woonkamer (± 25 m²) met eiken vloer en separate keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verd.: o.a. 3 prima slaapkamers met vaste kasten en luxe, compleet uitgevoerde badkamer (2018). Via vaste trap bereikbare 2... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1939
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3927982
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 402 m³
Tuinoppervlakte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Karaktervolle, verrassend ruime (ruim 400 m³!) en recent (2018) gemoderniseerde woning, gelegen op centrale woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. Met o.a. ruime halpartij, sfeervolle woonkamer (± 25 m²) met eiken vloer en separate keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verd.: o.a. 3 prima slaapkamers met vaste kasten en luxe, compleet uitgevoerde badkamer (2018). Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met uiterst riante, open zolderruimte met dakkapel. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van extra (slaap)kamer(s). Aan de achterzijde treft u de zonnige tuin (zuid) met stenen berging en achterom. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. Instapklaar afwerkings-/onderhoudsniveau (bouwtechnisch rapport aanwezig).

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met opstelling meterkast
- moderne toiletruimte (2018) met plafond v.v. inbouwspot, wandcloset en fonteintje
- sfeervolle woonkamer (± 25 m²) met schouw (met sierhaard) en eiken delen vloer
- separate keuken achterzijde met tegelvloer, opstelling nette keukeninrichting met diverse kastjes, r.v.s. spoelbak, inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (losstaand)
- achtertuin met gunstige zonligging (zuid), terras en achterom
- stenen berging (± 5 m²) v.v. elektra
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met vaste kast
- moderne/luxe badkamer (2018) met ligbad, douchecabine, wandcloset, badmeubel met wastafel en designradiator
- ruime slaapkamer (± 14 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- slaapkamer (± 8 m²) aan de achterzijde met vaste kast
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. een doorlopende laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- vaste kast met opstelling HR-combiketel
- riante, open zolderruimte met dakkapel, bergruimte onder de dakschuinte,. Ideaal voor het creëren van extra (slaap)kamer(s)!
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking

Algemeen:
- recent (2018) op diverse onderdelen gemoderniseerd (o.a. sanitair, vloeren, wand-/plafondafwerking etc.)
- sfeervolle woonkamer met eiken vloer
- nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- moderne/luxe toiletruimte
- zonnige achtertuin (zuid) met stenen berging
- moderne/luxe badkamer op 1e verdieping
- 3 prima slaapkamers 1e verdieping
- 2e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
- instapklaar afwerkings-/onderhoudsniveau (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
- gelegen op loopafstand van stadscentrum
- een bezichtiging zeker waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken