37 foto's beschikbaar

Onder bod: Minckelersstraat 20, 5041 AN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
€ 349.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Markante en bijzonder royale gezinswoning op riant perceel van 315 m²! Gelegen in gewilde woonomgeving (Theresia/Besterd), op loopafstand van het stadscentrum. Daarnaast beschikt de woning over een berging/hobbyruimte van ± 23 m². Kenmerkend is de robuuste bouwstijl met praktische indeling en daarnaast de zéér diepe achtertuin van bijna 30m!! Met o.a. een ruime halpartij, L-woonkamer van ± 40 m²,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4602560
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Markante en bijzonder royale gezinswoning op riant perceel van 315 m²! Gelegen in gewilde woonomgeving (Theresia/Besterd), op loopafstand van het stadscentrum. Daarnaast beschikt de woning over een berging/hobbyruimte van ± 23 m². Kenmerkend is de robuuste bouwstijl met praktische indeling en daarnaast de zéér diepe achtertuin van bijna 30m!! Met o.a. een ruime halpartij, L-woonkamer van ± 40 m², woonkeuken en grote bijkeuken. Op de 1e verdieping treft u o.a. 3 grote slaapkamers, complete badkamer, loggia én dakterras. De woning beschikt tevens over diverse bergruimten. Aan de achterzijde ligt de diepe en verzorgde tuin welke gelegen is op het oosten en volop privacy biedt. De woning is uitstekend onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig) en geheel v.v. dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie.

Kortom: een royale, veel wooncomfort biedende gezinswoning met zéér diepe tuin en grote hobbyruimte, gelegen op ideale woonlocatie direct nabij het stadscentrum.

Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
- representatieve halpartij met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- toiletruimte closet en fonteintje
- ruime L-woonkamer (± 40 m²) met open haard en brede schuifpui
- separate woonkeuken aan de achterzijde met opstelling nette keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. diverse kastruimte, dubbele r.v.s. spoelbak, diverse (inbouw)apparatuur: inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast
- portaal met vaste bergkast
- bijkeuken met wastafel en aansluiting t.b.v. wasmachine
- diepe (bijna 30 meter) en mooi aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (oost), terrassen (voor-/achterzijde) en achterom
- ruime, stenen berging/hobbyruimte van ± 23m².
- Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. een doorlopende tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
- ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken;
- grote vaste inloopkast
- ruime slaapkamer (± 15 m²) aan de voorzijde met schuifpui naar;
- loggia/balkon voorzijde
- complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, closet en bidet
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de achterzijde
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de achterzijde met badmeubel en deur naar:
- dakterras (± 23 m²) v.v. drainagetegels
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. stucwerk wandafwerking en houten delen plafondafwerking

Algemeen:
- karaktervol woonhuis met verrassend veel leefruimte
- gelegen in gewilde woonwijk op loopafstand van het stadscentrum
- riant perceel van 315 m²
- woongedeelte van ± 40 m²
- separate woonkeuken
- 3 grote slaapkamers
- complete badkamer
- diverse bergruimten
- dakterras + loggia
- diepe en mooi aangelegde achtertuin
- ruime berging/hobbyruimte
- vloer-, gevel en dakisolatie én geheel v.v. dubbele beglazing (energielabel C)
- dak hoofdbouw in 2019 nog geheel vernieuwd
- uitstekend onderhoudsniveau (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- een bezichtiging zeker waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken