Beschrijving

Liefhebbers opgelet!!! Nu te koop, nabij het stadscentrum, deze karaktervolle, opvallend ruime en recent gerenoveerde woning mét grote tuin. Dit grotendeels instapklare huis is in stijl gemoderniseerd én bezit nog diverse authentieke kenmerken! 

Al bij binnenkomst waan je je terug in de tijd in de authentieke vestibule en gang met de originele granitovloer. Van daaruit kom je in de opvallend ruime woonkamer (± 30 m²) met o.a. een grote schouw en openslaande tuindeuren. In de aanbouw is de in 2017 vernieuwde keuken gesitueerd met een luxe fornuis en diverse apparatuur. Daarachter ook nog eens een praktische bijkeuken. Buiten is het heerlijk toeven in de grote achtertuin met een gunstige zonligging (Z/W) en een totale diepte van ruim 15 meter. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, een sfeervolle loggia én een moderne/luxe badkamer (2019). Op de 2e verdieping welke zowel aan de voor- als achterzijde over een dakkapel beschikt zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig én een handige was-/bergruimte!  

Het huis is keurig onderhouden; een bouwtechnisch inspectierapport is aanwezig.

Bekijk nu snel de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging; deze unieke woning mag je niet missen!! 

Indeling:

Begane grond:
- entree/vestibule
- gang met trapopgang naar de 1e verdieping, vaste trapkast 
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime en sfeervolle woonkamer(± 30 m²) met grote schouw en openslaande tuindeuren 
- separate keuken met moderne keukeninrichting (2017) met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een luxe fornuis (met 5-pits gaskookplaat en oven), afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine
- praktische bijkeuken
- grote achtertuin (diepte: ruim 15 meter) met gunstige zonligging (Z/W), terras en achterom
- eenvoudige, aangebouwde berging
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking. De vestibule en gang zijn v.v. de authentieke granitovloer, de overige ruimtes zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer. 

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- separate, moderne toiletruimte met wandcloset
- moderne/luxe badkamer (2019) met inloopdouche v.v. "regendouche", designradiator en luxe badmeubel
- riante slaapkamer (± 17 m²) aan de achterzijde met vaste kasten (2x)
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met vaste kasten (2x)
- loggia (inpandig balkon) aan de voorzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- overloop met dakkapel
- was-/bergruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine, opstelling HR-combiketel (2018) 
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte onder de dakschuinte
- slaapkamer (± 8 m²) aan de voorzijde met dakkapel
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking en stucwerk/houten delen plafondafwerking

Algemeen:
- karaktervolle woning direct nabij het stadscentrum
- verrassend véél leefruimte
- diverse authentieke elementen zoals o.a. paneeldeuren en granito-vloeren nog aanwezig
- grote tuin met gunstige zonligging
- ruime en sfeervolle woonkamer met tuindeuren
- moderne keuken met diverse apparatuur
- praktische bijkeuken
- luxe badkamer op de 1e verdieping
- 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping én de 2e verdieping
- 2 dakkapellen
- vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie (woonkamer) 
- keurig onderhouds- en afwerkingsniveau (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- de Korenbloemstraat krijgt binnenkort een "facelift" en wordt ingericht als fietsstraat
- een bezichtiging absoluut waard!

Kenmerken