Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg Foto - Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg
47 foto's beschikbaar

Verkocht: Korenbloemstraat 165, 5025 PR Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Liefhebbers opgelet!!! Nu te koop, nabij het stadscentrum, deze karaktervolle, opvallend ruime en recent gerenoveerde woning mét grote tuin. Dit grotendeels instapklare huis is in stijl gemoderniseerd én bezit nog diverse authentieke kenmerken!

Al bij binnenkomst waan je je terug in de tijd in de authentieke vestibule en gang met de originele granitovloer. Van daaruit kom je in de opvallend... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1926
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 28 juli 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/5551320
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 456 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Liefhebbers opgelet!!! Nu te koop, nabij het stadscentrum, deze karaktervolle, opvallend ruime en recent gerenoveerde woning mét grote tuin. Dit grotendeels instapklare huis is in stijl gemoderniseerd én bezit nog diverse authentieke kenmerken!

Al bij binnenkomst waan je je terug in de tijd in de authentieke vestibule en gang met de originele granitovloer. Van daaruit kom je in de opvallend ruime woonkamer (± 30 m²) met o.a. een grote schouw en openslaande tuindeuren. In de aanbouw is de in 2017 vernieuwde keuken gesitueerd met een luxe fornuis en diverse apparatuur. Daarachter ook nog eens een praktische bijkeuken. Buiten is het heerlijk toeven in de grote achtertuin met een gunstige zonligging (Z/W) en een totale diepte van ruim 15 meter. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, een sfeervolle loggia én een moderne/luxe badkamer (2019). Op de 2e verdieping welke zowel aan de voor- als achterzijde over een dakkapel beschikt zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig én een handige was-/bergruimte!

Het huis is keurig onderhouden; een bouwtechnisch inspectierapport is aanwezig.

Bekijk nu snel de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging; deze unieke woning mag je niet missen!!

Indeling:

Begane grond:
- entree/vestibule
- gang met trapopgang naar de 1e verdieping, vaste trapkast
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime en sfeervolle woonkamer(± 30 m²) met grote schouw en openslaande tuindeuren
- separate keuken met moderne keukeninrichting (2017) met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een luxe fornuis (met 5-pits gaskookplaat en oven), afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine
- praktische bijkeuken
- grote achtertuin (diepte: ruim 15 meter) met gunstige zonligging (Z/W), terras en achterom
- eenvoudige, aangebouwde berging
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking. De vestibule en gang zijn v.v. de authentieke granitovloer, de overige ruimtes zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer.

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- separate, moderne toiletruimte met wandcloset
- moderne/luxe badkamer (2019) met inloopdouche v.v. "regendouche", designradiator en luxe badmeubel
- riante slaapkamer (± 17 m²) aan de achterzijde met vaste kasten (2x)
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met vaste kasten (2x)
- loggia (inpandig balkon) aan de voorzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- overloop met dakkapel
- was-/bergruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine, opstelling HR-combiketel (2018)
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte onder de dakschuinte
- slaapkamer (± 8 m²) aan de voorzijde met dakkapel
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking en stucwerk/houten delen plafondafwerking

Algemeen:
- karaktervolle woning direct nabij het stadscentrum
- verrassend véél leefruimte
- diverse authentieke elementen zoals o.a. paneeldeuren en granito-vloeren nog aanwezig
- grote tuin met gunstige zonligging
- ruime en sfeervolle woonkamer met tuindeuren
- moderne keuken met diverse apparatuur
- praktische bijkeuken
- luxe badkamer op de 1e verdieping
- 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping én de 2e verdieping
- 2 dakkapellen
- vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing en vloerisolatie (woonkamer)
- keurig onderhouds- en afwerkingsniveau (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- de Korenbloemstraat krijgt binnenkort een "facelift" en wordt ingericht als fietsstraat
- een bezichtiging absoluut waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Centrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Erg diverse wijk
    1
    Endorser
  • Geen inkijk in tuin, veel privacy
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Klimaatklaar A. want 3 x 3500 W in de meterkast, huis kan zo van het gas af, en B. alle vensters voorzien van insectenhorren, dus tijgermugbestendig
    1
    Endorser
  • Onderhoudsarm want nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met naar binnen draaiende draai-kiepramen. Twee keer per jaar wassen met autoshampoo en je werk heeft zijn UV-bescherming weer te pakken
    1
    Endorser
  • Alle kinderen een eigen slaapkamer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Onze kinderen hebben net zo'n (sociaal) veilige jeugd gehad als ik in mijn tijd. School, vrienden, alles bevindt zich op 5 min fietsafstand. School is te voet maar 7 minuten. Middelbare school 11-12 minuten fietsen. Nog niet zo lang geleden belde iemand uit de familie op. Zij vond het zo leuk dat wij hen tot drie keer toe hadden uitgezwaaid binnen vijf minuten. Voor de deur. Nog eens op de Weteringlaan hier vlakbij. En de derde keer op de snelweg. Wij hadden ons intussen te voet naar het uitkijkpunt op de snelweg gehaast. Frans Heesters
  • Anecdote Friend Onze kinderen hebben ongeveer mijn jeugd kunnen hebben: veilig(sociaal veilig) van en naar de basisschool op 7 minuten wandelafstand, en zelf te voet of op de fiets naar hun speelkameraden. Ons huis bevindt zich op een kwartier fietsen van hartje binnenstad, dan pak je dus nooit de auto; en op nog minder minuten van wandel-natuurgebied de Keistoep. Nog niet zo heel lang geleden, na het bezoekje van familie met kinderen, vertrokken ze richting Breda. Ze belden achteraf op om te vertellen dat ze het zo leuk vonden dat wij hen drie keer hebben uitgezwaaid. Voor de deur. De tweede keer in de Weteringlaan-Beeklaan. En de derde keer (binnen vijf minuten) op de snelweg. In de tussentijd hadden wij ons namelijk te voet naar het uitkijkpunt aan de snelweg gehaast. Frans Heesters

Foto's door vrienden

Sluiten

Recent bekeken