Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg Foto - Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg
35 foto's beschikbaar

Te koop: Kloosterstraat 61, 5038 VN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 269.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Dit is een geweldige "one of a kind"-woning! Deze woning ademt de sfeer van vroeger maar biedt alle wooncomfort die je wilt. Niet alleen een geweldige historische gevel maar ook nog een zeer aangename verrassing binnen! Alles is hier met zorg en met smaak afgewerkt. De sfeervolle woonkamer met hoge plafond, de riante en uitgebreide keuken, luxe badkamer en drie fijne (slaap)kamers, authentieke... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1906
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4938473
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit is een geweldige "one of a kind"-woning! Deze woning ademt de sfeer van vroeger maar biedt alle wooncomfort die je wilt. Niet alleen een geweldige historische gevel maar ook nog een zeer aangename verrassing binnen! Alles is hier met zorg en met smaak afgewerkt. De sfeervolle woonkamer met hoge plafond, de riante en uitgebreide keuken, luxe badkamer en drie fijne (slaap)kamers, authentieke paneeldeuren, alles klopt! De ligging is ideaal; rustig maar toch het stadscentrum op loopafstand. Deze karaktervolle woning heeft een extra kwaliteit door de zeer royale uitbouw en u gaat zeker genieten van de achtertuin met royaal zitgedeelte (N/W).
Bouwjaar: omstreeks 1906. Perceeloppervlakte: ca. 114 m2. Inhoud: ca. 415 m3
Wij nodigen je graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen je graag in deze smaakvol afgewerkte woning met historische ambiance.

Indeling:
Hieraan herken je een woning met 'grandeur': een echt trap-opstapje naar de voordeur..

Begane grond:
- een entree/gang met authentieke granito-vloer
- modern toilet met wandcloset en natuursteen-fonteintje
- de woonkamer is een heerlijke woonruimte door de hoge raampartijen, een zeer hoog
plafond en een houten delen vloer
- een echte woonkwaliteit biedt de aanbouw/eetgedeelte van maar liefst 8.60 m diepte
met mooie tegelvloer en openslaande tuindeuren. De zit-hoek aan de achterzijde is
ideaal. Houd je van koken? Hier kun je echt je hart ophalen; de moderne lichte keuken
heeft heel veel kast-/laden-ruimtes, een rvs aanrechtblad, 5 pits kookplaat en
complete inbouwapparatuur

De begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking met handige inbouwspots

Buiten/achterzijde:
- achtertuin met overkapping en zonligging op Noord-Westen
(tip: bekijk de zon-zone-button op www.lemmens.nl en concludeer dat het hier een
heerlijke ligging is)
- achterom

1e verdieping:
- grote overloop met vaste bergkast-ruimte en vaste trap naar de 2e verdieping
- slaapkamer aan de voorzijde met lambrisering en Velux-dakvenster
- master-bedroom aan de achterzijde met een geweldige afwerking, helemaal van nu!
De ruwe steen-wand in combinatie met de verdere strakke wandafwerkingen maken
van deze slaapkamer een geweldig slaapvertrek
- de badkamer biedt werkelijk alle comfort en luxe die je wilt: er is een mooie inloop-
douche met regendouche en infrarood-/UV-module, eigentijdse waskom op houten
meubel, het tweede toilet, designradiator en comfortabele vloerverwarming

Algemeen: de 1e verdieping is v.v. stucwerk- en plafondafwerking en laminaat vloerafwerking

2e verdieping:
- zeer sfeervolle zolderkamer met 2 grote dakramen en vaste wastafel; deze ruimte
biedt alle eigenschappen voor een geweldige derde slaapkamer in combinatie met
studeren/hobby
- met extra bergruimte onder de dakschuinten

Algemeen:
- een historische woning in rustige woonomgeving op loopafstand van het bruisende
stadscentrum, bushalte en NS station en basisschool
- in de loop der tijd is deze zeer karaktervolle woning helemaal gemoderniseerd waarbij
alle elektriciteitsleidingen in de plafonds zijn vernieuwd
- veel historische details zijn gecombineerd met eigentijdse, stoere afwerkingen
- in 2015/2019 zijn de badkamer, toilet en plafonds helemaal vernieuwd
- een bijzonder sfeervolle en zeer ruimtelijke woonkamer
- grote aanbouw/eetgedeelte met tuindeuren en veel lichtinval en ideale extra zithoek
bij de tuinzijde
- een zeer uitgebreide keukeninrichting
- een luxe badkamer
- 2 slaapkamers op eerste verdieping en een riante 3e kamer thv tweede verdieping
- gelegen aan rustige woonstraat, direct nabij het stadscentrum
- keurig onderhouden maar wel ouder huis; prettig dat er dus een bouwtechnisch rapport
aanwezig is (opvraagbaar bij Lemmens Makelaardij)

== genoemde prijs is een richtprijs ==

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Centraal gelegen
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Autenthiek
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Ondanks dat het dicht bij het centrum ligt, is het een rustige straat.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het is een zeer aangenaam huis. De afgelopen jaren is het hele huis opgeknapt. Als nieuwe bewoners kun je er gelijk is. De woonkamer heeft een ontspannen uitstraling. De keuken is modern en zeer ruim. Als gast voel je je gelijk thuis in dit huis. Rene Jonker
  • Anecdote Friend We hebben in dit huis veel gezellige avonden meegemaakt met vrienden. Lekker borrelen in de woonkamer of zomers heerlijk genieten in de ruime tuin vol zon. Anoniem
  • Anecdote Friend Wij hebben 5 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. In de zomer hebben we vele avonden met vrienden en buren doorgebracht in de gezellige stadstuin. Met carnaval kwamen ieder jaar vrienden logeren vanwege de gezelligheid en de goede ligging van het huis ten opzichte van het uitgaansgebied. Wij houden van de sfeer die dit huis uitademt. Femke

Foto's door vrienden

Recent bekeken