27 foto's beschikbaar

Te koop: Kastanjestraat 46, 5038 PT Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
€ 249.000,- k.k.
€ 1.464,71/m2
Onder bod

Algemeen

In geliefde 'Bomenbuurt' gelegen riante, instapklare woning met verrassend wooncomfort. Met o.a. sfeervol woongedeelte met haard, keuken met werkeiland, riante lichtinval, tuin op het zuiden met forse berging met ruime achterom, 3 slaapkamers (1e verd.), moderne/luxe badkamer en geweldige zolderkamer met dakkapel. Het geheel is gelegen op een rustige woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. In... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3832895
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 435 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Junkers
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In geliefde 'Bomenbuurt' gelegen riante, instapklare woning met verrassend wooncomfort. Met o.a. sfeervol woongedeelte met haard, keuken met werkeiland, riante lichtinval, tuin op het zuiden met forse berging met ruime achterom, 3 slaapkamers (1e verd.), moderne/luxe badkamer en geweldige zolderkamer met dakkapel. Het geheel is gelegen op een rustige woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. In de omgeving zijn zowel alleenstaanden, stellen als jonge gezinnen woonachtig. Een ideale woonomgeving voor jong en oud.
Kortom: een ruime, modern uitgevoerde en instapklare, volwaardige gezinswoning op centrale woonlocatie welke een bezichtiging zeker waard is! Tip: Bekijk alle foto's, plattegronden en video van deze woning en overtuig u zelf van de kwaliteiten en verrassend wooncomfort.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast (1996), kastruimte en trapopgang
- moderne, betegelde toiletruimte (2005) met ‘zwevend’ closet, fonteintje
- sfeervol woongedeelte (± 40 m²) met moderne open haard, uitbouw met openslaande
tuindeuren en heerlijke lichtinval
- half-open keuken met moderne keukeninrichting met werkeiland, volop kastruimte,
hardstenen aanrechtbladen, r.v.s. spoelbak, close in boiler, inbouwapparatuur;
gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven, quooker
kraan
- zowel middels loopdeur als openslaande tuindeuren bereikbare tuin
- leuk aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (zuid), terras, gazon
en borders
- zeer royale berging v.v. elektra en ruime achterom

Algemeen; de begane grond is v.v. sfeervolle houten delen vloerafwerking, strakke stucwerk wand- en plafondafwerking, designradiatoren en dimbare spots/verlichting

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de voorzijde
- moderne/luxe badkamer (2005) met douche, wastafel, ‘zwevend’ closet en
decorradiator
- ruime slaapkamer (± 16 m²) aan de achterzijde
- slaapkamer (± 7 m²) aan de achterzijde, welke thans in gebruik is als ideale
(kleding)kastenruimte maar ook prima geschikt is als slaapkamer of studieruimte

Algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking en deels v.v. dimbare spots/verlichting

2e verdieping:
- overloop-/bergingsruimte met wastafel
- bergingsruimte met ondermeer opstelling HR-combiketel (1996) en aansluiting wasmachine
- riante zolderkamer c.q. 4e slaapkamer met houten vloerdelen, dakkapel en vaste kastenwand en berging onder dakschuinte

Algemeen: de 2e verdieping is deels v.v. laminaatvloeren en deels v.v. houten vloerdelen afwerking

Algemeen:
- verrassend veel leefruimte
- in ca. 1966 gebouwd, in ca. 1975 uitgebouwd en in 2005 gemoderniseerd
- sfeervolle woon-/eetkamer met tuindeuren
- moderne keukeninrichting
- fijne tuin (Z) met flinke berging en ruime achterom
- moderne/luxe sanitaire voorzieningen (2005)
- 3 prima slaapkamers 1e verdieping
- grote zolderkamer mét dakkapel
- instapklaar afwerkingsniveau
- bouwkundige keuringsrapport aanwezig welke opvraagbaar is bij de makelaar
- centrale ligging aan rustige woonstraat, direct nabij stadscentrum en allerhande
voorzieningen waaronder basisschool De Vuurvogel en buurtcentrum De Boomtak
- vanaf 1 januari 2018 zal in de straat vergunningsparkeren worden ingevoerd, ook voor
deze woning is inmiddels parkeervergunning door de huidige bewoners aangevraagd
- in 2017 is het gehele buitenschilderwerk verricht
- een bezichtiging zeker waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken