37 foto's beschikbaar

Te koop: Kastanjestraat 26, 5038 PT Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
€ 239.000,- k.k.
€ 2.078,26/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Recent geheel gemoderniseerde, instapklare woning in geliefde 'Bomenbuurt'. Zeer hoog niveau van afwerking. Voorzien van luxe keuken en badkamer (beiden uit 2017), 3 (slaap)kamers en een riante tuin op het Zuiden met berging en achterom. De volledige woning is voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. I... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3868986
Koopsom € 239.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Recent geheel gemoderniseerde, instapklare woning in geliefde 'Bomenbuurt'. Zeer hoog niveau van afwerking. Voorzien van luxe keuken en badkamer (beiden uit 2017), 3 (slaap)kamers en een riante tuin op het Zuiden met berging en achterom. De volledige woning is voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, direct nabij het stadscentrum. In de omgeving zijn zowel alleenstaanden, stellen als jonge gezinnen woonachtig. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Bekijk ook de foto’s, plattegronden en video en overtuig uzelf van de kwaliteiten en het verrassend wooncomfort. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal (Led verlichting op sensor)
- ruime doorzon-woonkamer (± 25 m²) met laminaatvloerafwerking en fraaie open trap
v.v. geïntegreerde trapverlichting, strakke stucwerk wand- en plafondafwerking met
chique stuclijsten (voorzien van dimbaar inbouw Led verlichting)
- keuken met fijne lichtinval en opstelling moderne keukeninrichting (2017) met
hardstenen aanrechtblad en volop inbouwapparatuur (Bosch) waaronder een
inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven en koel/vries-
combinatie (op de apparatuur zit volledige fabrieksgarantie)
- diepe trapkast, bereikbaar vanuit de keuken, welke fungeert als ideale bergruimte
- bijkeuken met opstelling CV-combiketel (bouwjaar 2005, recent geïnstalleerd),
aansluiting wasmachine en droger (2 aparte groepen)
- moderne, luxe ingerichte badkamer (2017) welke volledig is betegeld, met toilet,
heerlijke inloopdouche en wastafel met kastmeubel
- royale tuin met gunstige zonligging (Zuid)
- stenen berging over de gehele breedte van de tuin, met elektravoorziening

Algemeen: de gehele begane grond is voorzien van nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping (ingebouwde spots LED
verlichting)
- betegeld toilet met closet en fonteintje (verlichting op sensor)
- zeer ruime slaapkamer (± 15 m²) aan de voorzijde, over de volle breedte van de
woning, voorzien van een vaste wastafel en een ingebouwde kast (voorzien van
dimbaar inbouw Led verlichting)
- ruime slaapkamer (± 8 m²) aan de achterzijde, voorzien van een brede dakkapel
(ingebouwde spots LED verlichting)

Algemeen: de 1e verdieping is geheel voorzien van nieuwe laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerkingen (ingebouwde spots LED verlichting)

2e verdieping:
- overloopruimte
- Plafond (geïsoleerd) (2017)
- slaapkamer (± 8 m²) met dakvenster en berging onder dakschuinten (ingebouwde spots
LED verlichting)

Algemeen: de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vernieuwde wand- en plafondafwerkingen

Algemene kenmerken:
- instapklaar afwerkingsniveau
- in 1931 gebouwd, in 2017 gemoderniseerd
- luxe keukeninrichting (2017)
- moderne sanitaire voorzieningen (2017)
- voorzien van kunststof kozijnen (2012 Garantie tot 2022) met isolerende beglazing en
dakisolatie (2017)
- royale tuin op het Zuiden, met berging over de volledige breedte van het perceel
- 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- zowel toilet op begane grond als op 1e verdieping
- vanaf 1 januari 2018 zal in de straat vergunningsparkeren worden ingevoerd
- centrale ligging aan rustige woonstraat, direct nabij stadscentrum en allerhande
voorzieningen waaronder basisschool De Vuurvogel en buurtcentrum De Boomtak
- bouwkundig keuringsrapport aanwezig welke opvraagbaar is bij de makelaar
- CV Keuringsrapport aanwezig (2017)
- Electra volledig vernieuwd (2017), keuringsrapport aanwezig
- een bezichtiging zeker waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken