Verkocht onder voorbehoud: Kapitein Nemostraat 103, 5015 AS Tilburg

In Tilburg-Oost, nabij Bosscheweg en direct nabij uitvalswegen, ligt deze ruime woning met garage/berging die echt helemaal "af" is. Deze prachtige woning is gebouwd in 1983 en is compleet gemoderniseerd. Je geniet van een mooie, rustige woonlocatie aan een plantsoen en tegelijkertijd fiets je binnen 10 minuten naar het NS-station en het stadscentrum. Met een energielabel van A, kunststof kozijnwerk, de vele rolluiken en zonnepanelen wordt optimaal comfort en energiezuinigheid geboden! En wat een ruimte! Wat dacht je van een grote, uitgebouwde sfeervolle living en een moderne keuken met volop inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heb je 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer aanwezig. Aan de achterzijde ligt de verzorgde tuin op het Westen met berging/overkapte loungehoek, garage en achterom. Een garage van maar liefst 22 m2 en een dubbele bergingsruimte biedt een zee van ruimte voor hobby, stalling en extra zit- en werkmogelijkheden. Zie jij je iedere dag opnieuw genieten van jouw instapklare woning en de kindvriendelijke woonlocatie, reageer dan snel!

Buiten: Plantsoen wat zorgt voor een heerlijk rustig, groen uitzicht vanuit je keuken en slaapkamer.

Begane grond:
- Entree/hal met uitgebreide meterkast;
- Strak afgewerkte toiletruimte met closet en wasbakje die geïntegreerd is in een fraai houten blad met wand-kraan;
- Trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast;
- Living bestaande uit:
* centraal gesitueerde eetkamer; hier wordt volop ruimte geboden voor je royale eettafel waaraan je heerlijk met vrienden, gezin en familie kunt zitten!
* grote tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.
- Moderne keukeninrichtingen aan de voorzijde die zeer compleet is met diverse kasten, hardstenen werkblad en volop inbouwapparatuur. Van hieruit kijk je prachtig uit over het mooie plantsoen
- Heel netjes, speels aangelegde achtertuin met ideale zonligging (West);
- Berging v.v. elektra en openslaande deuren; een heerlijk overkapt loungegedeelte;
- Via de berging heb je een directe deur naar de achterom;
- Garage met rechtstreekse toegang naar de straat;
- Algemeen: de begane grond is v.v. een doorlopende tegelvloer (warme houtlook) v.v. vloerverwarming en strakke stucwerk afwerkingen met in plafond geïntegreerde inbouwspot-verlichting

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde;
- Nette badkamer met douche, vaste wastafel met badmeubel, designradiator en 2e toilet;
- Grote slaapkamer aan de achterzijde;
- Slaapkamer die nu is ingericht als comfortabele kasten-kamer

Tweede verdieping:
- Flinke overloopruimte met groot dakraam. Deze ruimte is thans ingericht als handige berging/wasruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger;
- Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Door de hoge dakschuinten heb je vanuit deze kamer een fijne ruimtelijke beleving

Algemeen:
- Zeer fraai afgewerkte, moderne en instapklare woning;
- Binnen 10 minuten fietsen zit je in het stadscentrum en binnen 3 minuten rij-afstand zit je op de Burgemeester Bechtweg welke je binnen 5 minuten naar de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda brengt
- Met zowel berging als garage
- Energiezuinig (A);
- De zonnepanelen zorgen voor een extra lage energierekening;
- Verrassend véél leefruimte;
- Volwaardige (slaap)kamers boven;
- Moderne keukeninrichting met volop, complete inbouwapparatuur;
- Sfeervolle, zeer ruime, tuingerichte living;
- Speels, verzorgd aangelegde tuin met berging/overdekte loungehoek en rechtstreekse toegang naar achterom en;
- Een garage van circa 22 m2 en een dubbele bergingsruimte beidt een zee aan ruimte voor hobby, stalling en extra zit- en werkmogelijkheden
- Met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
- Rustige/kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorziening, direct nabij het stadscentrum en uitvalswegen;
- Scholen, winkels, sportvoorzieningen en buitengebied; alles is op fietsafstand
- Een ideale woning voor iedereen die een moderne woning zoekt met lekker veel leefruimten!