Beschrijving

Altijd al gedroomd van een moderne (2012), instapklare en riante woning in het "Piushavengebied"? Mét ook nog eens een eigen parkeerplaats? Maak dan nu gelijk een afspraak om deze luxe woning te komen bekijken! Uitermate verrassend is de brede (bijna 8 meter) 1e verdieping waardoor er hier een zee van ruimte beschikbaar is. De woning beschikt over een ruime woonkamer met tuindeuren, moderne/luxe keuken, maar liefst 4 ruime slaapkamers (+ extra bergkamer) en een luxe badkamer, geheel uitgevoerd in het exclusieve "beton-ciré". Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin (Z) met berging. De eigen parkeerplaats ligt op het omsloten -gezamenlijke- binnenterrein aan de achterzijde welke afgesloten is door een elektrisch bediende poort. 

De woning is op de begane grond uitgevoerd met een hoogwaardige "beton-ciré" vloer (met vloerverwarming). Door de extra brede verdieping is er hier ook voldoende ruimte voor een eventuele "thuiswerkplek". Aangezien de woning recent gebouwd is onder strenge isolatienormen beschikt deze over een hoog energielabel (A) en is dus startklaar voor de toekomstige energietransitie! 

De ligging kan eigenlijk niet beter; aan een rustige woonstraat, schuin tegenover groot speelveld en de bruisende Piushaven ligt hier letterlijk om de hoek. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum, bij het station én natuurgebied "Moerenburg". 

Bekijk nu snel onze uitgebreide foto- en videopresentatie en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- moderne/luxe toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwverlichting. Vloer en wanden uitgevoerd in "beton-ciré"
- open keuken aan de voorzijde met opstelling moderne keukeninrichting in hoekopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine
- sfeervolle en ruime woonkamer (± 30 m²) met open trapopgang naar de 1e verdieping, zijraam en openslaande tuindeuren
- privacy-biedende en zonnige (zuid) achtertuin met terras
- stenen berging (± 10 m²) aan de voorzijde v.v. elektra en sedum-dak
- eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Dit (gezamenlijke) terrein is geheel omsloten en bereikbaar via een elektrisch/afstand bedienbare stalen poort
- algemeen: de begane grond is geheel v.v. een "beton-ciré" vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking. Kenmerkend is tevens de plafondhoogte van bijna 3 meter (!) en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval die gecreëerd wordt door de grote lichtstraat op het dak én de brede glazen achtergevel 

1e verdieping:
- overloop met grote lichtkoepel/lichtstraat
- moderne/luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en badmeubel. Ook de badkamer is geheel uitgevoerd in het exclusieve "beton-ciré"
- slaapkamer (± 7 m²) aan de voorzijde
- ruime slaapkamer (± 14 m²) aan de voorzijde
- ruime slaapkamer (± 14 m²) aan de achterzijde
- slaapkamer (± 8 m²) aan de achterzijde
- was-/bergkamer (± 8 m²) aan de achterzijde met aansluiting t.b.v. wasmachine en opstelling HR-combiketel
- algemeen: de eerste verdieping is grotendeels v.v. laminaatvloeren (doorlopend) en stucwerk wand- en plafondafwerking

Algemeen:
- gelegen in het Piushaven-gebied, op loopafstand van stadscentrum
- recent gebouwde, optimaal geïsoleerde woning
- eigen parkeerplaats op geheel omsloten binnenterrein
- extra brede 1e verdieping met maar liefst 4 slaapkamers + bergkamer
- ruime woonkamer van ± 30 m²
- moderne/luxe sanitaire voorzieningen, uitgevoerd in beton-ciré 
- moderne keuken met volop inbouwapparatuur
- véél natuurlijke lichtinval door grote lichtstraat
- privacy-biedende achtertuin met gunstige zonligging (zuid)
- grote, stenen berging
- begane grondvloer met vloerverwarming, uitgevoerd in beton-ciré
- rustige en kindvriendelijke ligging aan rustige straat, tegenover speelveldje
- aan de achterzijde wordt momenteel de laatste hand gelegd aan nieuwbouwproject "Boothuis" welke bestaat uit 23 woningen en 12 appartementen met parkeerplaatsen

Kenmerken