32 foto's beschikbaar

Te koop: Hasseltstraat 226, 5046 LR Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 295.000,- k.k.
€ 899,39/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Royale (± 500 m³) en geheel gemoderniseerde gezinswoning, gelegen op riant perceel van maar liefst 328 m²! Kenmerkend voor deze woning is de robuuste en karaktervolle bouwstijl met mooie leefruimten en bovenal de zeer diepe achtertuin (ruim 34m!). Ind.: o.a. sfeervolle Z-woonkamer (± 31 m²), tuingerichte woonkeuken (± 19 m²) met moderne keukeninrichting, grote bijkeuken met extra (recent vernieuwd... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1905
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3777690
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale (± 500 m³) en geheel gemoderniseerde gezinswoning, gelegen op riant perceel van maar liefst 328 m²! Kenmerkend voor deze woning is de robuuste en karaktervolle bouwstijl met mooie leefruimten en bovenal de zeer diepe achtertuin (ruim 34m!). Ind.: o.a. sfeervolle Z-woonkamer (± 31 m²), tuingerichte woonkeuken (± 19 m²) met moderne keukeninrichting, grote bijkeuken met extra (recent vernieuwd) keukenblok, moderne toiletruimte en aparte wasruimte. Op de 1e verdieping treft u o.a. 3 grote slaapkamers en een moderne/luxe badkamer (2011). Op de 2e verdieping is nog een bergzolder aanwezig. De woning is extra breed t.h.v. de verdiepingen doordat deze volledig doorloopt boven de overbouwde poort. Aan de achterzijde ligt de diepe en fraai aangelegde tuin welke gelegen is op het oosten en volop privacy biedt. Daarnaast is er nog de beschikking over 2 bergingen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1905 maar eind jaren '80 vrijwel volledig verbouwd en gerenoveerd naar de huidige maatstaven. Daarnaast zijn in de afgelopen jaren nog diverse zaken vernieuwd zoals o.a. al het sanitair en de keukeninrichting(en). De woning is uitstekend onderhouden en geheel v.v. dubbele beglazing (incl. diverse rolluiken), dak- en vloerisolatie.
Kortom: een royale, veel wooncomfort biedende gezinswoning met zéér diepe tuin, gelegen op centrale woonlocatie dicht nabij de uitvalswegen en het stadscentrum.

Indeling:

Begane grond:
- halpartij met garderobe en meterkast
- ruim, Z-vormig woongedeelte (± 31 m²) bestaande uit:
* eetgedeelte voorzijde
* zitgedeelte aan de achterzijde met (geheel afgesloten) bordestrap naar de 1e verdieping en grote trapkast
- separate, tuingerichte woonkeuken (± 19 m²) aan de achterzijde met schuifpui en opstelling moderne/luxe keukeninrichting (hoekopstelling) v.v. diverse kastruimte, composiet werkblad met r.v.s. spoelbak, diverse (inbouw)apparatuur: r.v.s. fornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast
- verrassend ruime bijkeuken (geheel vernieuwd in 2015) met opstelling modern keukenblok v.v. r.v.s. spoelbak
- vaste kast met opstelling VR-combiketel
- handige wasruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine
- moderne/luxe toiletruimte (2015) met wandcloset en fonteintje
- diepe (ruim 34 meter) en fraai aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (oost), terrassen (voor-/achterzijde) en achterom (via overbouwde poort naar voorzijde)
- stenen berging v.v. elektra (aangebouwd)
- stenen berging v.v. elektra (vrijstaand, achterin de tuin)
- Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. een doorlopende tegelvloer, stucwerk wandafwerking en gipsplaten plafondafwerking.

1e verdieping:
- overloop met luik naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de voorzijde met dakkapel
- ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand
- moderne/luxe badkamer (2011) met ligbad (v.v. douche), breed badmeubel met dubbele wastafel, luxe spiegelkast, wandcloset en designradiator
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de achterzijde met Velux-dakraam, vaste wastafel en sfeervolle 'bedstee'
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. doorlopende laminaat(parket)vloeren, stucwerk wandafwerking en gipsplaten plafondafwerking

2e verdieping:
- beplankte bergzolder

Algemeen:
- karaktervol woonhuis met verrassend veel leefruimte
- groot perceel van 328 m²
- diepe en fraai aangelegde achtertuin
- woongedeelte van ± 31 m² met zit- en eetgedeelte
- moderne woonkeuken (2006)
- grote bijkeuken met extra keukenblok (2015)
- 3 grote slaapkamers
- moderne/luxe badkamer 1e verdieping (2011)
- 2 bergingen
- vloer- en dakisolatie én geheel v.v. dubbele beglazing (incl. enkele rolluiken)
- instapklaar afwerkings- en onderhoudsniveau
- gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen en het stadscentrum
- relatief recent volledig gerenoveerd (waaronder o.a. kapconstructie, metselwerken, nieuwe indeling, elektra, gas-/waterleiding, riolering, binnengevels, kozijnwerk enz. enz.)
- een bezichtiging zeker waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken