39 foto's beschikbaar

Verkocht: Gerard de Bondtstraat 41, 5017 GS Tilburg

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 349.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Authentieke jaren dertig-woning in de groene woonwijk ‘Tivoli’/Hoogvenne met de bruisende Piushaven, landschapspark Moerenburg en het stadscentrum op loopafstand. Deze mooie woonwijk is niet voor niets populair. Deze karaktervolle woning is bovendien instapklaar. U zult zeker genieten van de prachtige hoge plafonds, de openslaande tuindeuren naar een heerlijke zonnige tuin (Westen) en een grote wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1928
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4249384
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 466 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Authentieke jaren dertig-woning in de groene woonwijk ‘Tivoli’/Hoogvenne met de bruisende Piushaven, landschapspark Moerenburg en het stadscentrum op loopafstand. Deze mooie woonwijk is niet voor niets populair. Deze karaktervolle woning is bovendien instapklaar. U zult zeker genieten van de prachtige hoge plafonds, de openslaande tuindeuren naar een heerlijke zonnige tuin (Westen) en een grote woonzolder die werkelijk een zee aan ruimte biedt. De badkamer op de eerste verdieping is ideaal. Bouwjaar: omstreeks 1928. Inhoud: ca. 466 m3.
Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen u graag.

Indeling:

Begane grond:
- sfeervolle entree/gang met authentieke, 'granito' tegelvloer en
houten trapopgang naar de 1e verdieping
- een heerlijke woonkamer met een open haard (houtkachel) met de originele marmeren
schouw, hoge plafondhoogte, een sfeervolle houten delen vloer en vaste
kastruimte (kelder/verdiepte trapkast)
- een echte woonkwaliteit in de woonkamer zijn de de openslaande deuren naar de tuin
(ideaal op het Westen gesitueerd) en het vele glas-in-lood bij de ramen
- de woonkeuken heeft een nette inrichting met veel authentieke elementen
zoals het tegelwerk, granito vloer, glas-in-lood en paneeldeuren
- portaal met opstelling CV-combiketel
- bergruimte voorzien van royale bergkasten en aansluiting t.b.v. wasmachine
- toilet met closet
- diepe en romantisch aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (W), diverse
terrassen/verhardingen (voor/midden), borders en achterom
- aangebouwde, stenen berging
- grote overkapping aan achterzijde van de tuin; een ideale extra stallingsruimte

1e verdieping:
- overloop met vaste kast-/bergruimte, vaste trap naar de 2e verdieping en
deur naar dakterras/platdak
- ruime slaapkamer aan de voorzijde
- grote slaapkamer aan de achterzijde met hoogslaper
- nette, complete badkamer met ligbad, wandcloset en vaste authentieke wastafel met
bijbehorende spiegel en lamp

2e verdieping:
- riante derde (slaap)kamer over de volledige etage met 3 dakvensters en 2
raampartijen, met gaskachel, onder geïsoleerde dak-kap. Een prachtruimte welke
multifunctioneel bruikbaar is door de grote oppervlakte en de steile schuine wanden.
Eventueel eenvoudig te verdelen in 2 of 3 kamers.
Kenmerkend zijn de houten vloerdelen vloer en het stoere houten plafond met
robuuste balken

Algemeen:
- een ideaal gesitueerde woning in schitterende woonwijk (jaren dertig), direct nabij
de Piushaven, stadscentrum, Moerenburg, uitvalswegen en NS-station
- zeer netjes onderhouden woning met behoud van vele authentieke elementen zoals
glas-in-lood, paneeldeuren en granito-vloeren en prachtige plafondhoogtes
- royaal perceel met grote achtertuin op het Westen met heerlijke zitgelegenheid met
zonnige ligging
- sfeervolle en ruime woonkamer met mooie schouw met open haard en openslaande
tuindeuren
- nette badkamer op de eerste verdieping
- 3 prima slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers
- gunstig gelegen aan woonstraat, direct nabij het stadscentrum en bruisende Piushaven
- keurig onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig)
- er zijn maar liefst 7 zonnepanelen aanwezig die de helft van de elektra leveren die
een gemiddeld gezin nodig heeft
- genoemde afmetingen zijn afkomstig van meting a.h.v. de zgn. ‘meetinstructie’

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.

-- Genoemde prijs een richtprijs --

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken