32 foto's beschikbaar

Te koop: De Schans 80, 5011 EN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 249.000,- k.k.
€ 778,12/m2

Algemeen

Karaktervolle, geheel gerenoveerde "jaren '30 woning" met royale aanbouw én serre, diepe achtertuin (ca. 25 meter!!) en grote berging (± 21 m²). Het geheel is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 320 m²(!), direct nabij het karakteristieke, beschermde plein "De Schans", stadspark 'Quirijnboulevard' en het vernieuwde Winkelcentrum Wagnerplein. Met o.a. sfeervolle woonkamer met schouw en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1933
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3470108
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2016
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Karaktervolle, geheel gerenoveerde "jaren '30 woning" met royale aanbouw én serre, diepe achtertuin (ca. 25 meter!!) en grote berging (± 21 m²). Het geheel is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 320 m²(!), direct nabij het karakteristieke, beschermde plein "De Schans", stadspark 'Quirijnboulevard' en het vernieuwde Winkelcentrum Wagnerplein. Met o.a. sfeervolle woonkamer met schouw en tuindeuren, separate leefkeuken met diverse apparatuur, grote bijkeuken met vliering, toilet, badkamer, ruime slaapkamer en sfeervolle serre. 1e verd.: o.a. 3 slaapkamers met dakkapellen en diverse kastruimte. 2e verd.: bergzolder met dakraam. De woning heeft de beschikking over een gezellige patio en een diepe, mooi aangelegde achtertuin (Z/W) met sfeervol, overdekt terras en een grote berging met vliering. De woning is op de begane grond v.v. een doorlopende tegelvloer mét vloerverwarming en prima geïsoleerd met o.a. vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping
- sfeervolle en ruime woonkamer (± 30 m²) met openslaande tuindeuren en schouw met houtkachel (t.o.)
- separate leefkeuken met opstelling nette/moderne keukeninrichting v.v. diverse kastjes, 1½ r.v.s.
spoelbak, inbouwapparatuur: keramische kookplaat, r.v.s. afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast. In de keuken is tevens een schouw aanwezig met houtkachel (t.o.)
- verdiepte trap-/kelderkast met opstelling meterkast
- ruime bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine, opstelling HR-combiketel (2005), vlizotrap naar;
- bergzolder/vliering met dakraam
- nette/moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- nette/moderne badkamer met badmeubel met wastafel en inloopdouche
- gang met vaste kast
- ruime slaapkamer (± 16 m²) met laminaatvloer, vaste schuifkasten (2x) en schuifpui naar;
- ruime (± 20 m²) en sfeervolle serre (geheel uitgevoerd in hoogwaardig, onderhoudsvrij aluminium) met laminaatvloer en dubbele schuifpui
- patio (bereikbaar vanuit serre en woonkamer) met achterom (via overbouwde poort naar voorzijde)
- diepe, mooi aangelegde en privacybiedende achtertuin (± 25 meter) met gunstige zonligging (zuid/west) met terras en vijverpartij
- gezellig, overdekt terras aan achterzijde
- vrijstaande, houten berging (± 21 m²) v.v. elektra met vaste trap naar; vliering
- Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. een doorlopende tegelvloer (mét vloerverwarming) en stucwerk wand- en plafondafwerking

1e verdieping:
- overloop met dakkapel, vaste kast, vlizotrap naar; 2e verdieping
- slaapkamer aan de achterzijde (± 8 m²) met dakkapel en vaste schuifkast
- slaapkamer aan de voorzijde (± 8 m²) met dakkapel
- slaapkamer aan de voorzijde (± 11 m²) met dakkapel, vaste kast
- Algemeen: de 1e verdieping is grotendeels v.v. laminaatvloeren, panelen plafondafwerking en stucwerk wandafwerking

2e verdieping:
- ruime bergzolder met dakraam

Algemeen:
- verrassend ruime woning (± 450 m³)
- groot perceel van 320 m²
- ruime woonkamer (± 30 m²) met tuindeuren
- separate woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- ruime slaapkamer (± 16 m²) op de begane grond
- sfeervolle serre (± 20 m²) met dubbele schuifpui
- diepe achtertuin met gunstige zonligging
- grote berging
- 3 prima slaapkamers 1e verdieping met dakkapellen
- volop bergruimte (o.a. 2 bergzolders en diverse vaste kasten)
- tegelvloer met vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en bijkeuken
- prima geïsoleerd met o.a. vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
- karaktervolle woning met nog diverse authentieke elementen (o.a. paneeldeuren, glas-in-lood)
- rustige en centrale woonlocatie nabij 'Quirijnboulevard', (basis)scholen en 'Wagnerplein'
- een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken