Verkocht onder voorbehoud: Boomstraat 118B+PP, 5038 GV Tilburg

Instapklaar appartement met maar liefst 2 slaapkamers, mooie living met inpandig balkon/loggia op het Westen en privé-parkeerplaats in afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Ideaal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, Spoorpark en winkels in geliefde 'Bomenbuurt'. Het appartement bevindt zich op de parterre-verdieping in het fraaie complex "Kastanjeboom" (2006). Dit complex kenmerkt zich door de royale en sfeervolle binnentuin/atrium, de groenvoorzieningen rondom en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Daarnaast is er de beschikking over 2 liftpartijen, een ruime ontvangsthal, gezamenlijke containerruimte en een parkeerterrein voor bezoekers. Ieder appartement beschikt over een privé-berging.
Dit specifieke appartement is uiterst rustig gelegen (atrium voorzijde/parkeerterrein achterzijde) en biedt een volledig vrij uitzicht aan de achterzijde.
Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen u graag, bel of mail ons dan ook gerust.

Indeling:

Begane grond:
- representatieve en grote, centrale halpartij met o.a. opstelling brievenbussen, trappenhal en
2-tal liftvoorzieningen
- fraai aangelegde en sfeervolle binnentuin/atrium met diverse beplantingen, terrassen v.v.
houten vlonderdelen en passende verlichting
- mooi aangelegde tuinen en parkeerplaatsen aan de zij- en achterkant van het complex

Kelder:
- grote, ondergrondse parkeergarage met privé-parkeerplaatsen. De parkeergarage is bereikbaar
via de achterzijde van het complex (via Kastanjestraat) en beschikt over een -op afstand
bedienbare- toegangspoort
- privé-berging
- privé-parkeerplaats

Parterre-verdieping:
- fraaie, half-open corridor/galerij met toegang tot het appartement
- entree/hal met garderobehoek, meterkast en toegang tot de overige ruimten
- ruime woonkeuken aan de voorzijde met opstelling nette keukeninrichting v.v. diverse kasten,
r.v.s. spoelbak, kookplaat en afzuigkap.
Door de indeling is er enerzijds volop ruimte voor een grote eettafel en anderzijds blijf je fijn
contact houden met de woonkamer-/zitgedeelte
- ruime woonkamer met schuifpui naar de sfeervolle, inpandige loggia/inpandig balkon met
dubbele raampartijen.
Vanuit deze loggia geniet je iedere dag van de gunstige zonligging (Westen) en kijk je uit over
diverse oude bomen. Zelfs het markante "Westpoint" is in de verte, achter de "jaren 30"-
woonbebouwing, zichtbaar
- inpandige gang met toegang tot de overige vertrekken
- slaapkamer aan de voorzijde
- handige berg-/wasruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine
- nette badkamer met douchecabine en vaste wastafel
- toiletruimte met closet en fonteintje
- ruime slaapkamer aan de achterzijde
- het gehele appartement is grotendeels v.v. een laminaatvloer

Algemeen:
- net, instapklaar appartement in hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex
- gesitueerd in de populaire ‘Bomenbuurt’
- een mooie parkeerplaats (in parkeergarage) en een fijne privé-berging. Beiden zijn
uiteraard direct bereikbaar vanuit de afgesloten parkeergarage en met de lift of trap
- sfeervolle living + inpandige loggia/inpandige balkonruimte op het Westen
- ruime woonkeuken
- nette sanitaire voorzieningen
- volledig geïsoleerd
- hoogwaardig appartementencomplex met royale binnentuin
- rolstoelvriendelijk complex met o.a. brede en elektrische toegangsdeuren en rolstoellift
- ideale ligging op loopafstand van het stadscentrum en winkels (nabij Albert Heijn XL).
Ook het NS Station, de hippe Spoorzone en het stadspark bevinden zich op korte
afstand van dit mooie appartement
- servicekosten: € 199,75 per maand + € 16,83 per maand (VVE bijdrage van appartement en
parkeerplaats)
- voorschotbedrag stookkosten: slechts € 244,-- per maand