Verkocht: Blaricumparklaan 43, 5043 XP Tilburg

Ideaal tegenover het winkelcentrum en nabij ruime parkeergelegenheid, in rustige woonwijk gelegen, woning met voor- en achtertuin en 3 grote kamers en grote zolderverdieping. Zeer gunstig geprijsd, want natuurlijk wil je van deze woning je ideale gezinswoning maken! Kenmerkend is de speelse indeling van de woning; door een verspringende hoekpositie met het buurpand zijn hier speelse schuinten en ook heerlijk extra meters ontstaan. Deze woning heeft al zonnepanelen en is daarmee heel energiezuinig (energielabel A). Met o.a. ruime woonkamer, half-open keuken, en smaller-toelopende achtertuin met terras. Op de 1e verdieping zijn o.a. 3 verrassend ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer zul je ongetwijfeld aanpakken opdat jouw badkamer precies bij jou past! De 2e verdieping biedt een zee aan ruimte en kan jouw grote, extra 4e slaapkamer worden! Kortom: een fijne woning op een ideale woonlocatie en volop mogelijkheden!

Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging!
Tip: op onze site, www.lemmens.nl staat een zon-zone button; zo ziet u voor iedere dag en tijd in het jaar (in te stellen) hoe de zon in de tuin staat.

Indeling:

Begane grond:
- voortuin
- bergingsruimte
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- eenvoudige toiletruimte
- ruime woonkamer met ruime lichtinval, bestaande uit:
* zitgedeelte voorzijde met uitzicht naar voortuin en vrij uitzicht naar het winkelcentrum
* eetgedeelte achterzijde
- portaal met trapopgang naar de 1e verdieping
- nette toiletruimte met closet en fonteintje
- half-open keuken aan de achterzijde met opstelling eenvoudige keukeninrichting
- achtertuin met terras, smaller toelopend richting de achterom

Eerste verdieping:
- overloop met vaste open trapopgang naar de 2e verdieping
- 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde
- verouderde badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel
- ruime slaapkamer aan de voorzijde

Tweede verdieping:
- zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van je
4e slaapkamer
- Algemeen: de 2e verdieping biedt een zeer verrassende extra ruimte

Algemeen:
- eenvoudig afwerkingsniveau
- ideaal dat er al een bouwkundige keuring is zodat je precies weet wat je het
beste kan doen als je deze woning koopt
- ruime, speelse, woonkamer
- half-open keuken met oudere keukeninrichting
- een badkamer die je ongetwijfeld gaat veranderen in jouw ideale
badkamer
- 3 prima slaapkamers thv 1e verdieping
- ideale mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer thv 2e verdieping
- eenvoudige vloer-, dak- en gevelisolatie, dubbel glas, zonnepanelen (energielabel A)
- gunstige ligging met volop parkeergelegenheid. Bovendien direct nabij de winkels!
- een bezichtiging waard!

= Genoemde prijs is een richtprijs =