34 foto's beschikbaar

Te koop: Beethovenlaan 173, 5011 LG Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
€ 198.000,- k.k.

Algemeen

RUIME WONING MET GARAGE. Een buitenkans! Deze royale woning met garage is nabij het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" aan een mooie straat met voortuinen. Met enige modernisering is van deze woning uw droomhuis te maken. U zult versteld staan van de hoeveelheid ruimte in deze woning. Zo is er een royale woonkamer met tuingerichte keuken en grote serre op de begane grond, 3 ruime slaapkamers o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1975
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4465927
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

RUIME WONING MET GARAGE. Een buitenkans! Deze royale woning met garage is nabij het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein" aan een mooie straat met voortuinen. Met enige modernisering is van deze woning uw droomhuis te maken. U zult versteld staan van de hoeveelheid ruimte in deze woning. Zo is er een royale woonkamer met tuingerichte keuken en grote serre op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een tweede verdieping met volop berg-/hobbyruimte aanwezig. Er is behalve een fijne voortuin ook een nette, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging aanwezig. De aparte garage is direct nabij (om de hoek) de woning gelegen! Kortom: overtuig u zelf van de kwaliteiten en mogelijkheden van deze woning en neem alvast een virtueel kijkje en bekijk de foto's en video. Bouwkundig rapport aanwezig en makkelijk opvraagbaar via ons kantoor.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- betegelde toiletruimte met closet en fonteintje
- ruime woonkamer (± 39 m²) met veel lichtinval en een vrij en prettig uitzicht aan de
voorkant met de voortuin aan een brede straat
- lichte, open keuken met tegelvloer en keukeninrichting (U-vorm) met volop
kastruimte, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, (losse)
magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie
- gezellige serre (± 8 m²) met lichte tegelvloer
- grotendeels verharde, onderhoudsvriendelijke achtertuin
- stenen berging v.v. elektra
- achterom
- garage (5.60m x 2.70m) met stalen kanteldeur en ‘vlierings’ruimte. De garage is direct
nabij de woning gelegen (aan zijkant van de buurwoning, nr. 171)
- Algemeen: de begane grond is v.v. kunststof schroten wandafwerking en
doorlopende tegelvloerafwerking

1e verdieping:
- overloop
- opstelling HR-combiketel
- slaapkamer aan de achterzijde (± 11 m²)
- riante slaapkamer aan de achterzijde (± 14 m²)
- riante slaapkamer aan de voorzijde (± 13 m²) met vaste wastafel
- badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel en kastruimte
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. deels kunststof schroten wandafwerking en deels
houten schroten plafondafwerking

2e verdieping:
- ideale zolderruimte die ideaal is voor hobby- of extra bergruimte. De 2e verdieping is
bereikbaar d.m.v. luik/uitschuiftrap

Algemeen:
- met garage!
- woning met veel kwaliteiten
- overal een prettige, ruime lichtinval
- opvallende breedte met direct een ruimtelijke werking
- ruime woonkamer van ± 39 m² met vrij uitzicht over de voortuin en brede straat
- ruime open keuken
- gezellige serre -weliswaar bouwkundig eenvoudig- welke voor menig bewoner een
prettige, extra zitruimte kan betekenen
- grote achtertuin met berging
- 3 opvallend grote slaapkamers
- verrassende extra berg-/hobbyruimte 2e verdieping met veel lichtinval door de grote
raampartij
- gunstige locatie op loopafstand van het nieuwe "Wagnerplein", OV, scholen (waaronder
2 basisscholen), wijkcentrum ‘de Symfonie’, sportvoorzieningen en uitvalswegen
- bouwtechnisch rapport aanwezig
- er is volop informatie voorhanden over het lokale project inzake beoogde collectieve
sanering van de golfplaten dakbedekking
- KORTOM: EEN WONING DIE U VOOR EEN GOEDE INDRUK VAN BINNEN GEZIEN MOET
HEBBEN!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Vlak bij winkelcentrum,scholen ,sporthal,zwembad enuitvalswegen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken