28 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ardennenlaan 76, 5022 NM Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Dit is pas een verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en garage! Niet alleen gunstig geprijsd maar ook ideaal gelegen in de wijk 'Groenewoud' met veel openbaar groen. Je zit hier op slechts 10 minuten loopafstand van scholen, bioscoop en de grootste supermarkt van regio Tilburg (Jumbo XL) bij Stappegoor. Ook stadspark Leijpark en stadscentrum is direct nabij. Deze hoekwoning ligt aan een rust... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1975
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4544264
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 492 m³
Tuinoppervlakte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Zitbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Dit is pas een verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en garage! Niet alleen gunstig geprijsd maar ook ideaal gelegen in de wijk 'Groenewoud' met veel openbaar groen. Je zit hier op slechts 10 minuten loopafstand van scholen, bioscoop en de grootste supermarkt van regio Tilburg (Jumbo XL) bij Stappegoor. Ook stadspark Leijpark en stadscentrum is direct nabij. Deze hoekwoning ligt aan een rustige woonstraat met voortuinen. Met o.a. ruime woonkamer (± 34 m²)) met heerlijke lichtinval, ruime keuken en nette badkamer. Buiten: onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met gunstige zonligging (zuid) en garage. 1e verd.: 3 grote slaapkamers. Bekijk het mooie beeldmateriaal en raak direct overtuigd van de kwaliteiten van deze woning! Een buitenkans!

Indeling:

Begane grond:
- netjes aangelegde voortuin
- verharde oprit
- garage met kanteldeur en aan achterzijde toegangsdeur naar
achtertuin
- ideale bergingsruimte/hobbyruimte die zowel van buiten als van binnenuit toegankelijk
is
- entree/hal met grote garderobe-ruimte en trapopgang naar de 1e verdieping
- net licht betegeld toilet met fonteintje en decor-radiator
- ruime woonkamer (± 34 m²) die gekenmerkt wordt door grote raampartijen en daarom
veel lichtinval heeft
- separate, ruime keuken met lichte tegelvloer met witte keukeninrichting
(hoekopstelling) met zwart aanrechtblad, spoelbak en keukenapparatuur: koel-
/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine
- via woonkamer en keuken toegankelijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met
gunstige zonligging (Zuid) en deur naar ruime garage
- algemeen: de begane grond is deels voorzien van een kersenhouten-laminaatvloer

1e verdieping:
- grote overloop met opstelling CV-combiketel
- riante slaapkamer (± 20 m²) aan de achterzijde
- slaapkamer (± 10 m²) aan de zijkant
- ruime slaapkamer (± 13 m²) aan de voorzijde
- zeer nette, licht betegelde badkamer met luxe douchecabine, decorradiator,
badmeubel met vaste wastafel, bidet, toilet en wasmachine-aansluiting
- algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaat-vloerafwerkingen en alle kozijnen zijn
in 2009 reeds vervangen door kunststof kozijnwerk met HR++ glas

Algemeen:
- hoekwoning met eigen oprit en garage
- rustige, groene woonlocatie
- op 10 minuten loopafstand van scholen, winkels, bioscoop, zwembad, supermarkt,
sportvoorzieningen en restaurants
- nabij stadspark Leijpark en stadscentrum
- goede uitvalswegen
- nette, deels verharde tuin rondom, op het Zuiden gelegen
- ruime woonkamer met uitzicht op voor- en achtertuin
- veel lichtinval door grote raampartijen
- separate ruime keuken
- nette, ruime badkamer
- 3 grote slaapkamers
- alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnwerk met
HR++ glas
- dubbele beglazing aanwezig
- bouwtechnisch inspectierapport aanwezig

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken