Beschrijving

Durf te dromen! Landelijk wonen direct nabij de gezellige dorpskern van Riel is nu mogelijk. Deze riante, voormalige gevelboerderij biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Iedere dag geniet je van heerlijk landelijke uitzichten.  Behalve schitterende leefruimten biedt deze vrijstaande woning een grote inpandige garage-/hobbyruimte. Werken aan huis is hier zeer comfortabel. En houdt u van tuinieren of het houden van hobby-dieren? Dit is hier volop mogelijk; u heeft hier een perceel van ruim 7.000 m2, tuin, grote wei en zelfs een vijver. De woonlocatie is ideaal; in het buitengebied maar toch direct nabij het dorpscentrum van Riel maar ook de stad Tilburg.
Bekijk al het virtueel beeldmateriaal (foto's, video, 2d/3d-plattegronden) en laat u aangenaam verrassen ! Wij verwelkomen u graag. Perceelsoppervlakte: 7.185 m², Woonoppervlakte: ca. 400 m2. Inhoud: ca. 1.850 m3.

Algemeen:
Deze woning was eens in gebruik als langgevel-boerderij en heeft nu een officiële woonbestemming.
Vanaf 1994 is is de boerderij gewijzigd in een woonhuis van formaat: met ruim 1.800 m3 en ca. 400 m2 woonoppervlakte kunnen uw woonwensen, maar ook thuis-werken, optimaal vervuld worden.
We noemen enkele ingrepen vanaf 1994: vernieuwing kozijnen, plaatsing luxe sanitair en prachtige keuken, plaatsing extra dakkapellen en veranda, nieuw voegwerk en vernieuwing van alle wand- plafond- en vloerafwerkingen.
Thans is de voormalige gevelboerderij in gebruik als woning met luxe schoonheidssalon.

Indeling:

Buiten:
- voortuin
- grote, verharde oprit t.b.v. meerdere auto's
- keurig aangelegde achtertuin met o.a.
* heerlijke veranda/overkapping
* toegang tot inpandige garageruimte en loods-/opslagruimte
* wei; ideaal voor het houden van een paard maar ook een fijne ruimte voor 
  moestuin of extra tuin
- stal-ruimte (NB mogelijkheid tot nieuwe schuur/stal)
- diverse afzonderlijke entrees aan zowel voor- als achterzijde

Begane grond (inpandig):
- kelder
- multifunctionele ruimte (thans 4 schoonheidssalon-ruimten) met eigen entree
- riante woonkamer van in totaal ± 70 m²
- semi-open keuken met luxe keuken met onder andere kookeiland
- volwaardige bijkeuken
- slaapkamer
- extra zitkamer 'en suite' met openslaande deuren naar heerlijke veranda

Eerste verdieping:
- maar liefst 7 grote vertrekken die voor multifunctioneel gebruik geschikt zijn
- 2 luxe badkamers
- volop kast- en bergruimte
Bijzonderheid: de eerste verdieping is via 2 trappartijen bereikbaar waardoor privacy en meerdere gebruiksdoeleinden geborgd zijn

Algemene kenmerken:
- groot perceel van 7.185 m²
- bestemming: Wonen
- zeer sfeervol en royaal woongedeelte met riant woonoppervlakte
- luxe en modern wooncomfort
- 6 slaapkamers en eenvoudige mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers
- mooie ligging in het landelijke buitengebied, nabij de dorpskern en alle voorzieningen
- keurig onderhouden (bouwtechnisch inspectierapport beschikbaar)

Kenmerken