Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen Foto - Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen
53 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Dokter de Weverlaan 44, 6416 GR Heerlen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op een prachtige woonlocatie in Heerlen gelegen 2/1-kapwoning met grote oprit en fijne garage/hobbyruimte van ca. 26 m². Deze woning is gelegen op een uniek, groot perceel van bijna 500 m² aan een rustige straat met uitsluitend vrijstaande en halfvrijstaande woningen. U zult zeker genieten van alle nabij gelegen voorzieningen (scholen, winkels, bushalte, sportvoorzieningen), uitstekende bereikb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1971
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/6067256
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 11 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 215 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Op een prachtige woonlocatie in Heerlen gelegen 2/1-kapwoning met grote oprit en fijne garage/hobbyruimte van ca. 26 m². Deze woning is gelegen op een uniek, groot perceel van bijna 500 m² aan een rustige straat met uitsluitend vrijstaande en halfvrijstaande woningen. U zult zeker genieten van alle nabij gelegen voorzieningen (scholen, winkels, bushalte, sportvoorzieningen), uitstekende bereikbaarheid (nabij uitvalswegen), en het bosgebied letterlijk om de hoek, met heerlijke wandelpaden. De breedte van deze woning is bijna 7 meter en dat merk je direct: alle kamers zijn van een mooie afmeting. Maar ongetwijfeld spant de beleving van de woonomgeving de kroon: niet voor niets hebben de bewoners hier ruim 40 jaar met heel veel plezier gewoond. Wij wensen de toekomstige bewoners dan ook hetzelfde woonplezier toe!

Neem alvast een virtueel kijkje in de woning, en overtuig u zelf van de kwaliteit van alle prachtige binnenruimtes, de tuin rondom en de ligging!

Begane grond
- mooie voortuin
- royale oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's
- ruime entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruim woongedeelte met eiken vloerafwerking, bestaande uit:
* zitgedeelte aan de voorzijde met houthaard;
* eet-/zitgedeelte achterzijde met schuifpui naar de serre
- separate woonkeuken met nette keuken en diverse inbouwapparatuur met heerlijke
lichtinval. Stel je eens voor dat je deze keukenruimte betrekt bij de woon-/eetkamer;
wat een ruimtelijk effect zou dat geven!
- de serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glas rondom. In het
serre-dak zijn geïntegreerde inbouwspots. De extra schuifpui en loopdeur langszij zorgen
voor extra comfort
- ruime achtertuin met diverse borders, vijver, en extra terrasje aan de achterzijde.
Met een zeer gunstige zonligging op het zuidwesten
- grote, vrijstaande garage/berging-/hobbyruimte (± 26 m²) v.v. elektra en een
kanteldeur.

Algemeen BG: Door de grootte en indeling beleeft u een aangename, zeer comfortabele
begane grond-ruimte. Inspiratie voor eventuele uitbouwen en opbouwen is al snel
gevonden; in de directe omgeving zijn hiervan mooie voorbeelden te vinden.

1e verdieping:
- overloop met zijraam en grote kastruimte
- ruime slaapkamer (± 16 m²) aan de voorzijde met diverse vaste kasten
- wederom ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de achterzijde met een 2-tal vaste kastruimten
- derde, fijne slaapkamer (± 7 m²) aan de voorzijde met balkon
- vierde slaapkamer (± 6 m²) aan de achterzijde
- nette badkamer, met luxe douchecabine met allerhande extra's (stoomfunctie, sproeiers,
zitgelegenheid, inbouwverlichting), breed badmeubel met dubbele vaste wastafel,
2e toilet

Algemeen 1e verd: alle kamers op de 1e verdieping kijken uit op tuinen (voortuinen in de
straat, en grote achtertuinen in deze woonrij)

Algemeen woning:
- gelegen op prachtige en populaire woonlocatie in Heerlen welke zich kenmerkt
door de ruime, groene opzet van de wijk en aan de rand van het bosgebied
- riante woning die met enige modernisering helemaal uw ideale woning wordt
- fijne grote, vrijstaande garage/hobbyruimte (L-vorm)
- grote oprit met ruimte voor meerdere auto's
- keurig aangelegde achtertuin van mooie grootte en gunstige zonligging
- ruim en sfeervol woongedeelte met o.a. houthaard en schuifpui
- wat oudere, maar nette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- door de positie van de keuken en eetkamer biedt het een prachtige kans om
een open verbinding te creëren met de woonkamer. Nu is er sprake van een
apart eetgedeelte in de woning waardoor 2 'woonsferen' zijn ontstaan: een
informeel woonkeuken-deel en een woonkamer-/eetkamer-gedeelte
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- badkamer met onder meer zeer uitgebreide douchevoorziening
- grotendeels kunststof kozijnwerk met dubbel glas aanwezig
- bouwkundig keuringsrapport is al aanwezig; deze biedt een compleet inzicht in de
staat van deze woning
- bekijk de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een
bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • leuke straat om te wonen rustige buurt en niet te ver van de winkels
    1
    Endorser
  • Wonen in Limburg en in deze wijk van Heerlen in het bijzonder, is ontzettend fijn. Het glooiende, groene landschap en gezellige stadscentrum en schouwburg dragen daaraan bij
    1
    Endorser
  • Niet voor niets hebben we (gezin van een arts) hier ruim 40 jaar heerlijk gewoond
    1
    Endorser
  • Met fijn vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en -gelijkvloerse- achtertuin op het zuiden
    1
    Endorser
  • Heerlijke woomomgeving, in villa-wijk en bij het bos
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Toen we van Zaandam, wegens werk bij het ziekenhuis, hiernaar toe verhuisden was de keuze snel gemaakt. Deze oude villawijk in het glooiende, groene landschap biedt alles voor fijn wonen. Het huis is altijd goed voor ons en ons gezin geweest: met 4 slaapkamers, ruime garage en grote oprit ook nog praktisch. Later hebben we een serre gebouwd om iedere dag te genieten van de geweldige flora en fauna in onze zonnige achtertuin. De bewoner
Sluiten

Recent bekeken