32 foto's beschikbaar

Verkocht: Jan Tinbergenlaan 36, 5056 WG Berkel-Enschot

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 378 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 349.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op 1 van de mooiste woonplekken van Berkel-Enschot gelegen 2-onder-1-kapwoning van ca. 500 m3, met grote tuin rondom, eigen oprit en garage. Door de royale raampartijen heeft u overal prachtig uitzicht op de mooie tuin en de bomen. U zult zeker genieten van de fijne, tuingerichte living met haard aan de achterzijde. De breedte van deze woning is maar liefst 6.50 meter (!) en speels in indeling en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1974
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4567016
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 378 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 498 m³
Tuinoppervlakte 285 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op 1 van de mooiste woonplekken van Berkel-Enschot gelegen 2-onder-1-kapwoning van ca. 500 m3, met grote tuin rondom, eigen oprit en garage. Door de royale raampartijen heeft u overal prachtig uitzicht op de mooie tuin en de bomen. U zult zeker genieten van de fijne, tuingerichte living met haard aan de achterzijde. De breedte van deze woning is maar liefst 6.50 meter (!) en speels in indeling en opzet. Het geheel is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke straat met vrijstaande en halfvrijstaande woningen, direct nabij scholen, sport- en speelgelegenheden en winkels. Neem een virtueel kijkje in de woning, en overtuig u zelf van de kwaliteit van de ruimte, buitentuin en ligging!

Begane grond
* Buitenzijde:
- keurig aangelegde en netjes onderhouden voortuin, zij- en achtertuin met groot terras en prachtig groot gazon omzoomd met groene beplanting
- separate oprit en fijne garage

Woning:
- entree/gang
- toiletruimte
- wasruimte/extra bergruimte
- eetkamer-/zitdeel met lichte tegelvloer en grote ramen met ruime lichtinval. Vanuit de eetkamer heeft u een prettig uitzicht op de keurig aangelegde voortuin en de voortuinen van de vrijstaande woningen in de omgeving
- open keuken met opstelling lichte keukeninrichting (U-vorm) v.v. onder- en boven-kastruimten, spoelbak en inbouwapparatuur: gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven-/magnetron, koelkast, vrieskast
- sfeervolle woonkamer met eiken vloer, open haard, en schuifdeur naar;
- riante, ruim 17 meter diepe achtertuin, heerlijk op het Westen gelegen met groot terras, een prachtig gazon en groene erfafscheiding. Vanuit deze tuin beleeft u ook de mooie bomen aan de laan intens
Algemeen: door de breedte en indeling van de woning beleeft u een aangename, speelse ruimte.

1e verdieping:
- overloop met luik naar vlieringsruimte (boven badkamer) en vaste -steile- trap naar de 2e verdieping met hobby-/kantoor-/studiekamer
- zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (± 20 m²)
- 2 slaapkamers aan de achterzijde; een slaapkamer van ± 10 m² en een slaapkamer van ± 11 m² met vaste wastafel
- licht betegelde badkamer v.v. badmeubel met wastafel, hang-toilet, ligbad en douche
Algemeen: de plafonds van de slaapkamers reiken tot nokhoogte waardoor er een prettige ruimtelijke beleving is en veel bergingsmogelijkheden

2e verdieping:
- berg-/hobby-/kantoor-/studie-kamer. Doordat deze ruimte wederom reikt tot de nok en stahoogte heeft, is deze ruimte ideaal als kantoorkamer. Maar ook als extra bergruimte is deze kamer natuurlijk bijzonder geschikt

Algemeen:
- dit deel van Berkel-Enschot kenmerkt zich door een ruime, groene opzet van de wijk
- gelegen in een prachtig straatdeel aan een boomrijke laan
- door de hoekpositie zijn er maar aan 1 zijde buren; hierdoor is de privacy-beleving optimaal
- de woonkwaliteit wordt verstrekt door de aanwezigheid van een voortuin, zijtuin en achtertuin
- deze woning heeft een riante achtertuin, eigen oprit en garage
- kenmerkend is de breedte van de woning en de speelse indeling
- de tuingerichte woonkamer is zeer sfeervol door de eiken vloer, haardpartij en grote ramen met schuifpui naar de diepe achtertuin
- door de positie van de keuken en eetkamer staat deze enerzijds wel in een open verbinding met de woonkamer maar is anderzijds tegelijkertijd een apart eetgedeelte in de woning waardoor 2 'woonsferen' zijn ontstaan: een eetkamer-deel en een woonkamer-gedeelte. Dit versterkt de woonkwaliteit
- er zijn 3 ruime slaapkamers ter hoogte van de 1e verdieping die reiken tot nok-hoogte
- er is zowel een vlieringsruimte als een handige extra kamer/bergruimte (stahoogte) op de 2e verdieping
- kindvriendelijke locatie aan een rustige straat, direct nabij alle voorzieningen; scholen, sportvoorzieningen, winkels

Vermeldingswaard zijn de navolgende voorzieningen en afwerkingen:
- 2019: schilderwerk verricht
- 2018: schoorsteen gereviseerd en -kanaal vernieuwd
- 2003: vervanging dakbedekking en gevelbekleding

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken