Algemeen
Durf te dromen! Deze monumentale woonboerderij direct nabij de gezellige dorpskern van Berkel-Enschot biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Deze boerderij stond voor kort bekend als de woonplek van de ondernemers van "Ladies Gym"; het sportgebouw ondergaat momenteel een transformatie; aan de achterzijde worden 4 markante, luxe bungalows gerealiseerd. Toch blijft er meer dan genoeg... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 19285/6131253 |
| Prijs | € 695.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 31 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 16 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.909 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Inhoud | 1.444 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Dubbele wastafel Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
Beschrijving
Durf te dromen! Deze monumentale woonboerderij direct nabij de gezellige dorpskern van Berkel-Enschot biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Deze boerderij stond voor kort bekend als de woonplek van de ondernemers van "Ladies Gym"; het sportgebouw ondergaat momenteel een transformatie; aan de achterzijde worden 4 markante, luxe bungalows gerealiseerd. Toch blijft er meer dan genoeg ruimte over om iedere dag te genieten van een heerlijk tuin. Wat dacht je van een perceel van ruim 1.900 m2 en 2 aparte inritten? Behalve sfeervolle leefruimten biedt deze vrijstaande woning een grote inpandige garage-/hobbyruimte. Werken aan huis is hier zeer comfortabel. En zelfs zijn we voor u nagegaan of splitsing in 2 woonruimten (ideale mantelzorgwoning) mogelijk is. De woonlocatie is ideaal; aan de rand van het 'dorp' maar toch direct nabij het dorpscentrum van Berkel-Enschot en nabij de stad Tilburg.
Bekijk al het virtueel beeldmateriaal (foto's, 2d/3d-plattegronden) en laat u aangenaam verrassen ! Wij verwelkomen u graag. Perceelsoppervlakte: 1.909 m². Inhoud: ca. 1.444 m3.
Algemeen:
Deze woning stamt uit de periode 1890 - 1925 en was eens in gebruik als langgevel-boerderij. Het heeft nu een officiële woonbestemming. Het is tevens een gemeentelijk monument. Vanaf 2006 is ongeveer de helft van de boerderij gewijzigd in een sfeervol woonhuis met o.a. slaapkamer begane grond met badkamer en een echte woonkeuken zoals je ook verwacht in een boerderij-woning.
Indeling:
Buiten:
- voortuin
- 2 inritten; 1 ten behoeve van toegang naar linkerzijde waar nu de inpandige
opslag-/hobbyruimte zich bevindt, en 1 inrit ten behoeve van toegang naar
de woning met een oud bakhuis
- aan de rechterzijde is een relatief groot, verhard terreinen t.b.v. meerdere auto's aanwezig.
Aan deze zijde zou u natuurlijk ook uw tuin nog verder kunnen vergroten!
- de tuin bevindt zich rondom de woning met o.a.
* brede, wat ondiepe achtertuin met beschutte ligging
* toegang tot inpandige garage-/hobby-/loods-/opslagruimte (linkerdeel woonboerderij)
* ouderwets 2-laags aanbouwtje (voormalig 'bakhuis')
* riante voortuin en zijtuin
- diverse afzonderlijke entrees aan zowel voor- als achterzijde
Begane grond woning:
- ruime entree
- slaapkamer
- grote badkamer met ondermeer inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel
- 2e toilet
- royale woonkeuken; hier kun je echt 'ouderwets' met een groot gezelschap eten
en genieten van de sfeer van deze bijzondere woning
- woonkamer
Algemeen: de begane grond is v.v. vloerverwarming
Eerste verdieping woning:
- grote overloop (met enige aanpassingen wellicht een 4e slaapkamer)
- 2 riante slaapkamers
- complete badkamer met vloerverwarming
Voormalig 'stal'-gedeelte:
- 2 laagse opslag-/hobbyruimte die thans in een vrijwel oorspronkelijke staat verkeert
Algemeen: om u een impressie te geven van de mogelijkheden, hebben we een bouwtekening
(oud plan) en een architectonische impressie in de informatie bijgevoegd.
Natuurlijk zijn er talloze gebruiksmogelijkheden; aan u de keuze!
Algemene kenmerken:
- groot perceel van 1.909 m²
- bestemming: Wonen
- zeer sfeervol en royaal woongedeelte met een slaapkamervertrek en badkamer b.g.
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers
- aan de achterzijde worden 4 senioren-bungalows gerealiseerd
- mooie ligging in het van oorsprong landelijke buitengebied, maar nu grenzend aan
een nieuwbouw-woongebied met basisschool en BSO, open lucht-zwembad, een authentieke
landwinkel, leuke horeca-gelegenheden en sportvoorzieningen. Het prachitge winkelcentrum "Koningsoord"
met alle voorzieningen ligt op slechts 5 minuten fietsafstand
- je ervaart de sfeer van het buitengebied; Enschotsebaan is een boomrijke straat met vrijliggende
fietspaden. Laat je verrassen door alle mooie en gevarieerde groenvoorzieningen die op loop- en
fietsafstand gelegen zijn
- de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 3 minuten rijden
- bouwtechnisch inspectierapport beschikbaar
- niet voor niets prijkt deze idyllische woning op de gemeentelijke monumentenlijst onder
de vermelding "Langgevelboerdij met bakhuis" (oorspronkelijk bouwjaar: 1890)
Bekijk al het virtueel beeldmateriaal (foto's, 2d/3d-plattegronden) en laat u aangenaam verrassen ! Wij verwelkomen u graag. Perceelsoppervlakte: 1.909 m². Inhoud: ca. 1.444 m3.
Algemeen:
Deze woning stamt uit de periode 1890 - 1925 en was eens in gebruik als langgevel-boerderij. Het heeft nu een officiële woonbestemming. Het is tevens een gemeentelijk monument. Vanaf 2006 is ongeveer de helft van de boerderij gewijzigd in een sfeervol woonhuis met o.a. slaapkamer begane grond met badkamer en een echte woonkeuken zoals je ook verwacht in een boerderij-woning.
Indeling:
Buiten:
- voortuin
- 2 inritten; 1 ten behoeve van toegang naar linkerzijde waar nu de inpandige
opslag-/hobbyruimte zich bevindt, en 1 inrit ten behoeve van toegang naar
de woning met een oud bakhuis
- aan de rechterzijde is een relatief groot, verhard terreinen t.b.v. meerdere auto's aanwezig.
Aan deze zijde zou u natuurlijk ook uw tuin nog verder kunnen vergroten!
- de tuin bevindt zich rondom de woning met o.a.
* brede, wat ondiepe achtertuin met beschutte ligging
* toegang tot inpandige garage-/hobby-/loods-/opslagruimte (linkerdeel woonboerderij)
* ouderwets 2-laags aanbouwtje (voormalig 'bakhuis')
* riante voortuin en zijtuin
- diverse afzonderlijke entrees aan zowel voor- als achterzijde
Begane grond woning:
- ruime entree
- slaapkamer
- grote badkamer met ondermeer inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel
- 2e toilet
- royale woonkeuken; hier kun je echt 'ouderwets' met een groot gezelschap eten
en genieten van de sfeer van deze bijzondere woning
- woonkamer
Algemeen: de begane grond is v.v. vloerverwarming
Eerste verdieping woning:
- grote overloop (met enige aanpassingen wellicht een 4e slaapkamer)
- 2 riante slaapkamers
- complete badkamer met vloerverwarming
Voormalig 'stal'-gedeelte:
- 2 laagse opslag-/hobbyruimte die thans in een vrijwel oorspronkelijke staat verkeert
Algemeen: om u een impressie te geven van de mogelijkheden, hebben we een bouwtekening
(oud plan) en een architectonische impressie in de informatie bijgevoegd.
Natuurlijk zijn er talloze gebruiksmogelijkheden; aan u de keuze!
Algemene kenmerken:
- groot perceel van 1.909 m²
- bestemming: Wonen
- zeer sfeervol en royaal woongedeelte met een slaapkamervertrek en badkamer b.g.
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers
- aan de achterzijde worden 4 senioren-bungalows gerealiseerd
- mooie ligging in het van oorsprong landelijke buitengebied, maar nu grenzend aan
een nieuwbouw-woongebied met basisschool en BSO, open lucht-zwembad, een authentieke
landwinkel, leuke horeca-gelegenheden en sportvoorzieningen. Het prachitge winkelcentrum "Koningsoord"
met alle voorzieningen ligt op slechts 5 minuten fietsafstand
- je ervaart de sfeer van het buitengebied; Enschotsebaan is een boomrijke straat met vrijliggende
fietspaden. Laat je verrassen door alle mooie en gevarieerde groenvoorzieningen die op loop- en
fietsafstand gelegen zijn
- de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 3 minuten rijden
- bouwtechnisch inspectierapport beschikbaar
- niet voor niets prijkt deze idyllische woning op de gemeentelijke monumentenlijst onder
de vermelding "Langgevelboerdij met bakhuis" (oorspronkelijk bouwjaar: 1890)
Foto's
Plattegronden
