29 foto's beschikbaar

Te huur: Eikstraat 77, 5038 MN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
€ 950,- /mnd
€ 5,40/m2
Onder optie

Algemeen

KIJKMIDDAG: DINSDAG 17 OKTOBER A.S. VAN: 16.00 – 18.00 UUR.
U bent dan van harte welkom deze woning geheel vrijblijvend en zonder het maken van een afspraak te komen bezichtigen.

Karakteristieke en uiterst sfeervolle woning met diepe achtertuin, gelegen in de gewilde 'bomenbuurt', op loopafstand van het stadscentrum. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte met o.a. een royale L-woonkamer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1910
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/3805477
Prijs € 950,- per maand (gestoffeerd)
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 2 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 316 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

KIJKMIDDAG: DINSDAG 17 OKTOBER A.S. VAN: 16.00 – 18.00 UUR.
U bent dan van harte welkom deze woning geheel vrijblijvend en zonder het maken van een afspraak te komen bezichtigen.

Karakteristieke en uiterst sfeervolle woning met diepe achtertuin, gelegen in de gewilde 'bomenbuurt', op loopafstand van het stadscentrum. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte met o.a. een royale L-woonkamer (± 30 m²) met authentieke schouw met gashaard, woonkeuken met moderne keukeninrichting (2006), grote bijkeuken, badkamer met douche/toilet en aangebouwde berging met vliering (boven gehele aanbouw). Boven treft u o.a. een riante slaapkamer aan de achterzijde met opengewerkte kap (nokhoogte: ± 4.30 m), dakkapel en authentieke vaste kast. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Extra bergzolder aanwezig (bereikbaar via losse trap). Aan de achterzijde ligt de tuin, bestaande uit een stadstuin direct achter de woning, brede achterom en geheel afgesloten, opvallend vrij gelegen achtertuin met gunstige zonligging (west), terras, berging en overdekt terras aan de achterzijde (*).

Indeling:
Begane grond:
- entree/gang met garderobe
- sfeervolle en royale L-woonkamer (± 30 m²) met balken plafond, authentieke schouw met gashaard en twee kasten (v.v. 'glas-in-lood' ramen), trapkast en trapopgang (middels deur afgesloten) naar de 1e verdieping
- separate eetkeuken aan de achterzijde (t.h.v. aanbouw) met gipsplaten plafond, tegelvloer, opstelling moderne keukeninrichting (2006) v.v. diverse kasten, r.v.s. spoelbak en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw en oven
- grote bijkeuken met gipsplaten plafond, aansluiting t.b.v. wasmachine
- nette badkamer met inloopdouche en 'zwevend' toilet
- mooi aangelegde stadstuin/binnenplaats met terras en toegang tot:
- berging met opstelling HR-combiketel (2006) en toegang tot:
- bergzolder (boven gehele aanbouw)
- brede achterom (*), gelegen tussen de plaats direct achter de woning en de achtertuin, tevens achterom t.b.v. Eikstraat 73 en 75
- geheel afgesloten, opvallend vrij gelegen en keurig aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (west), gazon, terras voorzijde en sfeervol overdekt terras aan de achterzijde (*)
- berging (*)
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wandafwerking. De hal, woonkamer en bijkeuken zijn v.v. een laminaatvloer

1e verdieping:
- overloop met toegang tot;
- ruime slaapkamer (± 9 m²) aan de voorzijde met badmeubel v.v. wastafel (v.v. close-in boiler)
- ruime en uiterst sfeervolle slaapkamer (± 15 m²) aan de achterzijde met opengewerkte kap (nokhoogte ± 4.30 m!), dakkapel en authentieke vaste kast. Deze kamer is in 2009 geheel v.v. dakisolatie en gipsplaten afwerking. Vanuit slaapkamer loopdeur naar;
- slaapkamer (± 7 m²) aan de voorzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is voorzien van originele houten vloeren

2e verdieping:
- bergzolder (via losse trap bereikbaar vanuit slaapkamer achterzijde)

Algemeen:
- karakteristieke woning met diverse originele elementen
- instapklaar
- diepe tuin (*)
- sfeervolle en royale woonkamer van ± 30 m²
- moderne eetkeuken met inbouwapparatuur
- grote bijkeuken
- extra bergzolder (boven aanbouw)
- riante en uiterst sfeervolle slaapkamer achterzijde met open kap
- 2 prima slaapkamers voorzijde
- gewilde woonlocatie in 'Bomenbuurt' op loopafstand van het stadscentrum
- geen kamerverhuur
- reguliere verhuurvoorwaarden van toepassing (ROZ model Huurovereenkomst Woonruimte 2017)

(*) N.B. het achterste gedeelte van de tuin (incl. overdekt terras + berging) behoort niet tot het gehuurde in de zin der wet. Dit gedeelte zal 'om niet' in bruikleen worden gegeven aan de huurder. Dit gedeelte zal op een door verhuurder te bepalen moment weer door hemzelf in gebruik worden genomen. De huidige achterom-situatie (gang direct achter de woning) zal dan tevens worden verlegd naar de achterzijde van de nieuwe tuinsituatie (zie ook bijlagen in de brochure).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken