Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout Foto - Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout
68 foto's beschikbaar

Verkocht: Slimstraat 36-34, 5071 EK Udenhout

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 468 m²
Bruto vloeroppervlakte 170 m²
Totale VVO 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 495.000,- k.k.
€ 1.057,69/m2
Verkocht

Algemeen

Altijd een mooie winkel-/bedrijfsruimte in een prachtige dorpskern willen kopen? Nu kan het! Dit pand biedt bovendien ook nog een riante 2-laagse bovenwoning en eigen parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het pand. Uw zichtbaarheid is gegarandeerd met maar liefst bijna 10 meter breedte. De Slimstraat is een bekende straat in Udenhout en kenmerkt zich door een mix... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/467214
Prijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 16 april 2021
Bouw
Type object Winkelruimte
Eveneens Buitenterrein, garagebox
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Bruto vloeroppervlakte 170 m²

Beschrijving

Altijd een mooie winkel-/bedrijfsruimte in een prachtige dorpskern willen kopen? Nu kan het! Dit pand biedt bovendien ook nog een riante 2-laagse bovenwoning en eigen parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het pand. Uw zichtbaarheid is gegarandeerd met maar liefst bijna 10 meter breedte. De Slimstraat is een bekende straat in Udenhout en kenmerkt zich door een mix van winkels, kantoren en speciaalzaken in alle segmenten. Tezamen met de Kreitenmolenstraat vormen deze 2 straten het commerciële hart van Udenhout. Behalve een winkelruimte biedt het bestemmingsplan volop gebruiksmogelijkheden. De bestemming is namelijk zeer gunstig: behalve wonen kunt u hier ook een Bed & Breakfast beginnen, een mooie winkel/salon/kantoor houden, en kunt u ook nog meerdere voertuigen op eigen grond kwijt. Dit pand is strategisch gelegen, tegenover een heerlijke warme bakker en nabij alle mogelijke winkels, en het beschermd natuurgebied Loonse en Drunense Duinen op 10 minuten rij-afstand.
DE KOOPSOM IS VOOR HET GEHELE PAND (Slimstraat 34 en Slimstraat 36).

INDELING:
Winkelruimte:
- een ruime commerciële ruimte van ca. 95 m2 welke uitbreidbaar is tot maar liefst circa 170 m2 door de aanwezige kas-ruimte
- met toilet met voorportaal en wasruimte
- pantryruimte met keukenblokje
Algemeen:
het geheel is onder andere voorzien van de navolgende afwerkingen: tegelvloer afwerking, strak afgewerkte wanden, systeemplafond v.v. inbouwverlichting

Buitenruimte:
- parkeerterrein aan voorzijde (eigen grond)
- er is momenteel ook een open verbinding naar een flinke kas-ruimte die natuurlijk ook ideaal bij de
binnenruimte betrokken kan worden of juist toegevoegd kan worden aan de bestaande
buitenruimte
- flink achterterrein met inrit. Deze ruimte is een ideale parkeerruimte voor meerdere
voertuigen maar natuurlijk ook in te richten als buitenruimte/tuin
-de garage heeft een grootte van circa 23 m2

De indeling van de 2-laagse bovenwoning is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang

Eerste woonlaag:
- woonkamer van ca. 35 m2 met heerlijke lichtinval en openslaande deuren naar het
grote dakterras (maar liefst ca 63 m2). Via het dakterras kunt u ook op het
achterterrein komen
- de woonkeuken heeft een hoek-keukeninrichting met volop onder- en bovenkastjes.
Hier kunt u makkelijk een extra eethoek kwijt
- de grote bergkast biedt een ideale, praktische ruimte
- er zijn 2 slaapkamers van een uitstekende afmeting aanwezig (ca. 13 m2 en ca. 10 m2)
- de badkamer heeft een complete inrichting: er is een ligbad maar ook een douche en
er zijn 2 wastafels
Algemeen: de eerste verdieping heeft grotendeels een lichte tegelvloerafwerking

Tweede woonlaag
- hier is een zeer volwaardige woonruimte aanwezig met onder andere:
- ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met extra bergruimte
- vierde slaapkamer van ca. 6 m2
- grote overloopruimte en bovendien veel extra bergruimte

Algemeen:
- een pand van riante afmeting (ca. 900 m3) met veel mogelijkheden!
- prachtig, herkenbaar gelegen in het oude dorpsgebied van Udenhout
- de begane grond is momenteel een winkelruimte
- de 2-laagse bovenwoning biedt 4 slaapkamers, flinke woonkamer en keukenruimte, en
een uniek dakterras
- je gaat zeker genieten van de fijne centrale ligging in Udenhout nabij het centrum
- er is een bouwkundige keuring aanwezig
- bekijk het mooie beeldmateriaal en begin alvast te dromen over plannen maken over
alle goede ruimten die dit bijzondere pand biedt!

Bijzonderheid:
Heeft u zelf een (kleinere) woning in Udenhout? Dan is ruil-met-bijbetaling bespreekbaar. Vraag naar de mogelijkheden!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken