Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg Foto - Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg
47 foto's beschikbaar

Te koop: Lovensekanaaldijk 1a, 5046 AV Tilburg

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 517 m²
Bruto vloeroppervlakte 271 m²
Totale VVO 271 m²
Aanvaarding In overleg
€ 385.000,- k.k.
€ 744,68/m2

Algemeen

Aan Wilhelminakanaal gelegen vrijstaande bedrijfswoning met achtergelegen bedrijfsruimte (± 270 m²). Het geheel is gesitueerd op een perceel van totaal 517 m², op industrieterrein Kanaalzone, direct nabij de uitvals-/snelwegen. Het uitzicht vanuit de woonkamer is ronduit bijzonder: hier trekken iedere dag opnieuw de boten voorbij. De bedrijfsruimte is prettig achter de woning gelegen, en via de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwjaar 1982
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/424323
Prijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 mei 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 517 m²
Bruto vloeroppervlakte 271 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Aan Wilhelminakanaal gelegen vrijstaande bedrijfswoning met achtergelegen bedrijfsruimte (± 270 m²). Het geheel is gesitueerd op een perceel van totaal 517 m², op industrieterrein Kanaalzone, direct nabij de uitvals-/snelwegen. Het uitzicht vanuit de woonkamer is ronduit bijzonder: hier trekken iedere dag opnieuw de boten voorbij. De bedrijfsruimte is prettig achter de woning gelegen, en via de ruime oprit bereikbaar.

WONING:

Begane grond:
- ruime entree/hal met mooie vide, doorlopende tegelvloer en trapopgang (hardhouten
trap) naar de 1e verdieping
- nette, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje
- grote, sfeervolle doorzon-woonkamer (± 37 m²) met schouw v.v. kachel, schuifpui naar
fijne serre-ruimte achterzijde met vloerverwarming
- separate woonkeuken met opstelling keukeninrichting (hoek-opstelling) v.v. diverse
kastjes, royaal aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur. De keuken
kent een prettige lichtinval door de ramen die uitkijken op het zijperceel en
achterzijde
- tuin bestaande uit:
* riante voortuin (zie onderstaande bijzonderheden)
* achtertuin met zeer gunstige zonligging (zuid)
Algemeen: de begane grond is voorzien van een lichte tegelvloerafwerking en vloerverwarming

1e verdieping:
- grote overloop met dakkapel en toegang tot de verschillende vertrekken:
- slaapkamer aan de voorzijde (± 16 m²) met dakkapel
- slaapkamer aan de achterzijde (± 15 m²) met dakkapel
- nette, moderne badkamer met douche, badmeubel met dubbele wastafel en
wandcloset.
- handige grote berg-/wasruimte met opstelling CV-ketel, wastafel en aansluiting t.b.v.
wasmachine

2e verdieping:
- vlieringsruimte
?
BEDRIJFSRUIMTE:

- verharde oprit, afsluitbaar d.m.v. stalen poort. Via deze oprit is ook de woning
bereikbaar.
- open bedrijfsruimte (vrije hoogte: ca. 3.40 meter, zijwandhoogte: ca. 3.70 meter en
een nokhoogte van ca. 5.4 meter) met overheaddeur, aparte loopdeur, gladde,
vloeistofdichte betonvloer en diverse lichtdoorlatende dakplaten en raampartijen
- prettige extra berg-/opslagruimte achterzijde
- kantoorruimte aan voorzijde
- toilet
- pantryruimte met keukenblok
- extra opslagruimte door aanwezige vlieringsruimte (via vaste trap bereikbaar)

Algemeen: de bedrijfsruimte is v.v. diverse verlichtingsarmaturen. De aanwezige scheidingswanden aan de voorzijde zijn niet constructief en derhalve eenvoudig verwijderbaar. Toegepaste materialen zijn: stalen constructie, betonvloer, wallboard wanden, golfplaten dakbedekking met brandwerende platen, aluminium sectional deur en merantie kozijnen (bron: bouwarchief-bouwtekening)

Bijzonderheden:
- een deel van de voortuin is in bruikleen bij de gemeente Tilburg
- de zichtbare erfgrens ter plekke wijkt iets af van de kadastrale grens
- er is sprake van een zeer compleet verkoopdossier: er is een bodemonderzoeksrapport,
bouwkundige keuring, originele bouwtekeningen en asbestinventarisatie-rapport
voorhanden.
- deze bedrijfswoning met bedrijfsruimte is gelegen in het bestemmingsplangebied
"Groeseind 2017" en heeft de bestemming "Gemengd Grootschalig". De gemeente
Tilburg is aanspreekpunt op het gebied van mogelijk gebruik en functies.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken