Omschrijving

NU 100 a 200 m2 (flexibel) te huren instapklare winkelruimte met parkeren pal voor de deur. Uw zichtbaarheid is gegarandeerd met maar liefst bijna 10 meter breedte. Prettig is het eigen voorterrein van ca. 40 m2 zodat u volop presentatiemogelijkheden heeft.
De Slimstraat is een bekende straat in Udenhout en kenmerkt zich door een mix van winkels, kantoren en speciaalzaken in alle segmenten. Tezamen met de Kreitenmolenstraat vormen deze 2 straten het commerciële hart van Udenhout. 
Naast de winkelruimte is er ook ondermeer een riante (werk)ruimte aan de achterzijde bij te huren; met een grootte van maar liefst ca. 54 m2 is deze ruimte ideaal als werkruimte of extra opslagruimte.  
  
Winkelruimte-kenmerken: 
Oppervlakte: ca. 95 m2 bestaande uit:  
Ca. 91 m² winkelruimte en toilet met voorportaal en wasruimte.

Deze winkelruimte is eventueel uitbreidbaar tot maar liefst 200 m2.
De precieze grootte is in goed overleg overeen te komen.
  
Opleveringsniveau  
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:  
Winkelruimte:  
- tegelvloer afwerking;  
- strak afgewerkte wanden;  
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting; 
- toiletinrichting.  
  
Eventueel bij te huren: 
- (Werk)ruimte achterzijde (via winkel bereikbaar). 
- (kantine)ruimte (via winkel bereikbaar). 
 
Parkeren  
Pal voor de deur is er goede, gratis parkeergelegenheid.  
  
Huurprijs  
In nader overleg overeen te komen. 
 
Betaling  
Per maand vooruit te voldoen.  
 
Huurtermijn  
Minimaal 2 Jaren  
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.  
  
Waarborgsom/bankgarantie  
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.  
 
Indexering  
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.  
  
Aanvaarding  
In overleg 
 
Branchering 
Kantoor en winkel. 
 
Condities 
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Kenmerken