17 foto's beschikbaar

Te huur: Slimstraat 36, 5071 EK Udenhout

Type object Winkelruimte
Bruto vloeroppervlakte 95 m²
€ 1.250,- /mnd
€ 1.250,-/m2
Nieuw in verhuur

Algemeen

Aan bekende winkelstraat in Udenhout gelegen ruime, instapklare winkelruimte met parkeren pal voor de deur. Uw zichtbaarheid is gegarandeerd met maar liefst bijna 10 meter breedte. Prettig is de eigen voorterrein van ca. 40 m2 zodat u volop presentatiemogelijkheden heeft.
De Slimstraat kenmerkt zich door een mix van winkels, kantoren en speciaalzaken in alle segmenten. Tezamen met de Kreitenmolen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/376327
Prijs € 1.250,- per maand
Servicekosten € 175,-
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 95 m²

Omschrijving

Aan bekende winkelstraat in Udenhout gelegen ruime, instapklare winkelruimte met parkeren pal voor de deur. Uw zichtbaarheid is gegarandeerd met maar liefst bijna 10 meter breedte. Prettig is de eigen voorterrein van ca. 40 m2 zodat u volop presentatiemogelijkheden heeft.
De Slimstraat kenmerkt zich door een mix van winkels, kantoren en speciaalzaken in alle segmenten. Tezamen met de Kreitenmolenstraat vormen deze 2 straten het commerciële hart van Udenhout.
Naast de winkelruimte is er ook een riante (werk)ruimte aan de achterzijde bij te huren; met een grootte van maar liefst ca. 54 m2 is deze ruimte ideaal als werkruimte of extra opslagruimte.

Winkelruimte-kenmerken:
Oppervlakte: ca. 95 m2 bestaande uit:
Ca. 91 m² winkelruimte en toilet met voorportaal en wasruimte.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Winkelruimte:
- tegelvloer afwerking;
- strak afgewerkte wanden;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
- toiletinrichting.

Eventueel bij te huren:
- (Werk)ruimte achterzijde (via winkel bereikbaar).
- (kantine)ruimte (via winkel bereikbaar).

Parkeren
Pal voor de deur is er goede, gratis parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 15.000,-- per jaar, dus ca. € 1.250,-- per maand
exclusief BTW, exclusief voorschotbedragen (nutsvoorzieningen gas, water en elektra)
N.B. Genoemde huurprijs is voor de winkelruimte

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Minimaal 2 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Kantoor en winkel.

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken