20 foto's beschikbaar

Te huur: Westermarkt 22, 5042 MD Tilburg

Type object Winkelruimte, bog overig
Bruto vloeroppervlakte 80 m²
€ 1.400,- /mnd

Algemeen

NU MET ZEER AANTREKKELIJKE HUURPRIJS VAN 1.400 EURO/MAAND ex BTW VOOR HET EERSTE HUURJAAR

Object
Gall & Gall Slijterij was jarenlang het bekende gezicht van deze winkelruimte. De winkel is gelegen in het deel van de winkelpromenade waar een groot ´versaanbod´is, direct nabij de Albert Heijn supermarkt. Behalve een prettige winkeloppervlakte, beschikt deze ruimte ook over een riante grote kelde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte, bog overig
Bouwjaar 1960
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/296726
Prijs € 1.400,- per maand
Servicekosten € 90,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2016
Laatste wijziging Dinsdag 30 mei 2017
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 80 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

Omschrijving

NU MET ZEER AANTREKKELIJKE HUURPRIJS VAN 1.400 EURO/MAAND ex BTW VOOR HET EERSTE HUURJAAR

Object
Gall & Gall Slijterij was jarenlang het bekende gezicht van deze winkelruimte. De winkel is gelegen in het deel van de winkelpromenade waar een groot ´versaanbod´is, direct nabij de Albert Heijn supermarkt. Behalve een prettige winkeloppervlakte, beschikt deze ruimte ook over een riante grote kelder (ideaal voor opslag). Door de centrale positie in de winkelpromenade is er een hoge attentiewaarde. Bevoorrading kan via de achterzijde van de winkel plaatsvinden.

Vloeroppervlak
De winkelruimte kent een frontbreedte van ruim 6 meter en een diepte van bijna 15 meter.
Daarnaast is er een kelder aanwezig van ruim 6 meter bij ruim 9 meter.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
•winkelpui.
• vloerafwerking (deels houten vloer, deels tegelvloer).
• plafondafwerking (systeemplafond, inbouwverlichting, airconditioningsvoorziening).
• toilet.
• keukenblok.

Er hoeft geen overnamesom betaald te worden.

Parkeergelegenheid
In de omgeving alsmede rondom de winkelpromenade is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt voor het eerste huurjaar € 1.850,- per maand, exclusief BTW.
De (reguliere) huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Winkeliersbijdrage
Westermarkt heeft een zeer actieve winkeliersvereniging. Er zijn regelmatig activiteiten en koopzondagen.
Huurder betaalt zelf, rechtstreeks, haar bijdrage aan de winkeliersvereniging. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.178,76 exclusief BTW.
Meer informatie kunt u vinden op www.westermarkt.com

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, te vermeerderen met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan "Zand 2008" van de gemeente Tilburg geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
• detailhandel;
• kantoren;
• zorg en dienstverlening;
• maatschappelijke instellingen.

Op youtube ziet u een video van dit mooie wijkwinkelcentrum en Westermarkt 22.
Wijkwinkelcentrum Westermarkt in Tilburg-West is al meer dan 50 jaar toonaangevend op zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Het verzorgingsgebied strekt zich uit tot buiten de wijk. Ca. 70 winkels zorgen voor ca. 120.000 kassa-aanslagen per week. Deze winkelruimte is gelegen aan de winkelpromenade en is goed bereikbaar. De winkelpromenade heeft door zijn energieke winkelaanbod, inclusief ´colour local´ (middenstand) en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het exclusieve recht van gunning voor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken