Omschrijving

AAN DRUKKE WEG GELEGEN BEDRIJFS/WINKELRUIMTE. 
Zowel showroom als ‘perifere detailhandel’ is hier toegestaan. 
Met riante frontbreedte door hoekpositie waardoor prachtig reclame te voeren is. 
 
Andere bekende bedrijven op deze locatie zijn: Carpet-Right, Kwik-Fit, JYSK Woonwarenhuis, Sani-Dump Sanitair, Smart Witgoed en Praxis Bouwmarkt. Aan de overzijde van de straat ligt de drukke supermarkt LIDL.  
 
Deze winkel-/bedrijfsruimte heeft een ideale grootte van ca. 640 m2 BVO (bron: BAG). Natuurlijk zijn voorzieningen zoals keuken/pantry en toiletten aanwezig. Bijzonder is dat deze ruimte zowel bereikbaar/bevoorraadbaar is aan de voorzijde (Bosscheweg) als de achterzijde (Insulindestraat). 
De parkeergelegenheid voor de deur is gratis. 
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
 
Dit perceel valt onder het bestemmingsplan 'Theresia-Loven-Besterd'. 
De bestemming is hier 'Gemengd-Grootschalig'. 
Dit houdt in dat vestiging mogelijk is van: 
- (traditionele) bedrijven met showroom 
- met bijbehorende kantoren tot maximaal 250 m² bruto vloeroppervlak; 
- perifere detailhandel; 
- recreatie; 
- sport; 
- dienstverlening (maatschappelijk en zakelijk); 
 
Daarnaast is hier de bestemming 'Perifere detailhandel' van toepassing:
Perifere detailhandel (*) behelsen ondermeer de volgende branches: 
- detailhandel in keukens; 
- bouwmarkten / doe het zelf; 
- detailhandel in sanitair; 
- detailhandel in bruin- en witgoed (elektra); 
- detailhandel in woninginrichting; 
- detailhandel in sport en speelgoed; 
- tuincentra; 
- automotive / fietsen. 
 
(*) Er zal bij 'perifere detailhandel' altijd door verhuurder in overleg met huurder nadere afstemming gemeente moeten plaatsvinden.

ROZ Huurbepalingen van toepassing.

Kenmerken