Omschrijving

In één van de aantrekkelijkste winkelgebieden van Tilburg is een winkelpand op hoekpositie beschikbaar voor verhuur. 
Het betreft een karakteristiek hoekpand met veel raampartijen, gelegen op de hoek van Noord-Besterdstraat en Besterdplein. Het Besterdplein kenmerkt zich door een mix van winkels en speciaalzaken in alle segmenten. Bovendien is er riante parkeergelegenheid op het plein aanwezig (1e kwartier en na 15.00 uur gratis) en 1 maal per week is er een markt. 

Oppervlakte: ca. 118 m2 bestaande uit:
Ca. 105 m² winkelruimte + ca. 13 m2 met pantryruimte met keuken, bergingsruimte en toilet.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- strak afgewerkte wanden;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting;
- airco-split-unit;
- toiletinrichting;
- keukeninrichting.
De aanwezige laminaatvloerafwerking blijft in overleg achter of zal worden verwijderd.

Parkeren 
Pal voor de deur is er riante (gedurende een deel van de dag betaalde) parkeergelegenheid. 

Huurprijs 
€ 21.000,-- per jaar, dus ca. € 1.750,-- per maand
exclusief BTW, exclusief voorschotbedragen (nutsvoorzieningen gas, water en elektra)

Betaling 
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn 
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie 
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering 
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Kantoor en winkel.

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Kenmerken