Te huur: Kerkstraat 86+PP, 5061 EK Oisterwijk

Op een karakteristieke centrum-locatie van Oisterwijk is een winkelpand op hoekpositie beschikbaar voor verhuur. Het betreft een markant, representatief hoekpand met prachtige plafondhoogte, veel raampartijen en eigen parkeergelegenheid. De Kerkstraat ligt tussen de Sint Petruskerk en centrumgebied De Lind en kenmerkt zich door prachtige oude woonbebouwing en een historische sfeer.
Bijzonder is dat deze winkelruimte in 2004 is gerealiseerd (dus optimaal geïsoleerd), maar dat het helemaal in de historische stijl is gebouwd.
Het hoogwaardige houten vloeren-bedrijf "Focke" heeft hier bijzonder lang haar prachtige winkel gehad.

Oppervlakte: ca. 78 m2 vvo bestaande uit:
Ca. 64 m² winkelruimte + ca. 12,5 m2 met pantryruimte met keuken, bergingsruimte en toilet.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- strak afgewerkte wanden en plafond;
- toiletinrichting;
- keukeninrichting.

Parkeren
Pal voor de deur is er gratis parkeergelegenheid. Er zijn ook enkele parkeerplaatsen op het achtergelegen privé-terrein beschikbaar.

Huurprijs
€ 19.200,-- per jaar, dus € 1.600-- per maand
exclusief BTW
PS Uitgangspunt is huurprijs exclusief BTW tenzij huurder geen BTW-belaste diensten/producten heeft

Nutsvoorzieningen
Deze winkel-/kantoorruimte beschikt over zelfstandige meters

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Kantoor en winkel.

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.?